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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の青森県青森市 公示地価平均は 43,205円/㎡（坪 142,800円、前年比 +0.5%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
青森市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
青森市の地価公示価格ランキング
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
青森市の住宅地ランキング
価格ランキング
1
2
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上昇率ランキング
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価格ランキング
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上昇率ランキング
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青森市の年間地価公示価格推移
青森市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森市の地価動向
青森県青森市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,205円/㎡（坪単価142,800円）で、 前年比+0.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の119,817円/㎡（坪単価396,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の39,146円/㎡（坪単価129,400円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-1.63%となっています。 直近3年は連続して上昇していますが、直近18年間の年平均成長率は-1.63%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
0.5%
¥43,205 /㎡
坪単価 142,800円/坪
地点数: 76箇所
2025年（令和7年）
0.5%
¥42,819 /㎡
坪単価 141,600円/坪
地点数: 76箇所
2024年（令和6年）
0.4%
¥41,971 /㎡
坪単価 138,700円/坪
地点数: 77箇所
2023年（令和5年）
-0.2%
¥39,146 /㎡
坪単価 129,400円/坪
地点数: 75箇所
青森市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:39,655円/㎡
坪単価:131,100円/坪
前年比:+0.7%
基準地:51地点
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 43,205円/㎡ | 142,800円/坪 | +0.5% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 39,655円/㎡ | 131,100円/坪 | +0.7% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 42,819円/㎡ | 141,600円/坪 | +0.5% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 38,932円/㎡ | 128,700円/坪 | +0.8% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 41,971円/㎡ | 138,700円/坪 | +0.4% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 41,553円/㎡ | 137,400円/坪 | +0.5% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 39,146円/㎡ | 129,400円/坪 | -0.2% |
| 2017年7月 | 基準地価 | 37,854円/㎡ | 125,100円/坪 | -1.0% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
青森市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 青森県青森市新町１丁目８番１３ | 183,000円/㎡ | +8.3% | 商業地 |
| 青森県青森市緑３丁目１０番２２ | 95,300円/㎡ | +3.0% | 商業地 |
| 青森県青森市古川１丁目１７番２２ | 95,000円/㎡ | +3.3% | 商業地 |
| 青森県青森市本町１丁目３番９外 | 92,500円/㎡ | +0.5% | 商業地 |
| 青森県青森市大字大野字前田７６番９ | 85,400円/㎡ | +3.0% | 商業地 |
| 青森県青森市大字石江字三好１１６番１１外 | 78,500円/㎡ | +1.0% | 商業地 |
| 青森県青森市大字浜田字豊田１１９番２９ | 76,200円/㎡ | +4.0% | 住宅地 |
| 青森県青森市松原３丁目１２番７ | 73,500円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 青森県青森市古川２丁目１９番１９ | 66,000円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 青森県青森市桂木３丁目１４番１５ | 63,700円/㎡ | +6.2% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
青森市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
青森市の中古マンションの実勢は約17.4万円/㎡（2025年・42件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約11万円（2025年・187件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約21.3%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約37.6万円/㎡、築古で約16万円/㎡です。
中古マンション実勢:174,000円/㎡
土地 坪単価:111,400円/坪
対公示 乖離:-21.3%
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 43,205円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 42,819円/㎡ | 33,700円/㎡ | -21.3% |
| 2024年 | 41,971円/㎡ | 36,100円/㎡ | -14% |
| 2023年 | 39,146円/㎡ | 36,900円/㎡ | -5.7% |
| 2022年 | - | 37,700円/㎡ | - |
| 2021年 | - | 34,500円/㎡ | - |
| 2020年 | - | 33,200円/㎡ | - |
| 2019年 | - | 33,900円/㎡ | - |
| 2018年 | - | 32,700円/㎡ | - |
| 2017年 | 42,033円/㎡ | 31,900円/㎡ | -24.1% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計107件）
築11〜15年
37.6万円/㎡n=6
築16〜20年
30万円/㎡n=24
築21〜25年
22.9万円/㎡n=7
築26〜30年
17.1万円/㎡n=5
築31〜40年
14万円/㎡n=58
築41年以上
16万円/㎡n=7
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計600件）
〜15坪
130万円（9.6万円/坪）n=14
15〜20坪
290万円（15.3万円/坪）n=9
20〜30坪
285万円（10.8万円/坪）n=32
30〜40坪
400万円（10.6万円/坪）n=55
40〜50坪
620万円（13.4万円/坪）n=95
50坪〜
900万円（11.9万円/坪）n=395
坪単価の中央値は15〜20坪が最も高く（約15.3万円/坪）、〜15坪は約37%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 古川 | 309,000円/㎡ | 20,000,000円 | 6 |
| 安方 | 188,000円/㎡ | 14,000,000円 | 8 |
| 本町 | 142,000円/㎡ | 9,950,000円 | 6 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
青森市の地価公示価格マップ
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青森市の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の青森市の平均公示地価は43,205円/㎡、坪単価は約142,800円/坪です。国土交通省の地価公示による市区町村内標準地の平均値です。
青森県青森市新町１丁目１３番４外です。公示地価は201,000円/㎡（坪単価: 約664,500円/坪）です。
青森県青森市新町１丁目５番１３です。前年比+5.2%で、公示価格は83,500円/㎡（坪単価: 約276,000円/坪）です。
2026年の青森市の平均公示地価は、前年比で +0.5% 上昇しました。平均価格は43,205円/㎡（坪単価: 約142,800円/坪）です。
2025年（令和7年・7月1日時点）の青森市の平均基準地価は39,655円/㎡（坪単価: 約131,100円/坪）です。前年比は+0.7%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。
2025年の青森市の中古マンションの実取引は㎡単価の中央値で約17万円です。土地（宅地）は坪単価の中央値で約11万円（2025年）です。国土交通省 不動産情報ライブラリの実際の成約価格（取引当事者アンケート）にもとづく町名単位の集計で、公示地価（公的評価）に対し市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。青森市で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。
青森市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
最も多い用途地域の系統
住居系 62%
最多: 第一種低層住居専用地域
平均容積率
210%
駅徒歩5分以内の地点平均
40,057円/㎡
7地点の平均
青森市の調査地点76地点のうち、用途地域は住居系が62%を占めます（最多は第一種低層住居専用地域）で、平均容積率は210%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は40,057円/㎡、徒歩10分超は41,659円/㎡と、駅距離による価格差は小さめです。
青森市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市新町１丁目１３番４外 | 201,000 | 664,500円/坪 | 33,500 | 1.5% | 青森駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 青森県青森市長島２丁目１番２ | 135,000 | 446,300円/坪 | 22,500 | 0.7% | 青森駅（徒歩10分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 青森県青森市浜田２丁目１３番５ | 90,700 | 299,800円/坪 | 113,375 | 4.7% | 青森駅（約4.2km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 青森県青森市青葉１丁目１番２５ | 88,300 | 291,900円/坪 | 44,150 | 1.7% | 青森駅（約3.3km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市新町１丁目５番１３ | 83,500 | 276,000円/坪 | 13,917 | 5.2% | 青森駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 青森県青森市新町２丁目７番２１ | 83,000 | 274,400円/坪 | 13,833 | 1.1% | 青森駅（徒歩12分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 青森県青森市大字八ツ役字矢作７３番４外 | 79,500 | 262,800円/坪 | 39,750 | 4.6% | 青森駅（約5.0km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市東大野２丁目７番２外 | 75,600 | 249,900円/坪 | 37,800 | 3.1% | 青森駅（約4.4km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市本町１丁目１番３０ | 74,900 | 247,600円/坪 | 18,725 | 1.4% | 青森駅（徒歩14分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 青森県青森市中央１丁目２番８ | 67,800 | 224,100円/坪 | 33,900 | 0.6% | 青森駅（徒歩19分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 青森県青森市はまなす１丁目４番４９ | 67,000 | 221,500円/坪 | 33,500 | 0.1% | 小柳駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市本町５丁目４番２７ | 65,100 | 215,200円/坪 | 16,275 | 0.0% | 青森駅（徒歩19分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 青森県青森市勝田２丁目２２番２ | 64,300 | 212,600円/坪 | 32,150 | 1.4% | 青森駅（約3.2km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市安方２丁目４番５ | 64,100 | 211,900円/坪 | 16,025 | 0.0% | 青森駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 青森県青森市本町２丁目５番３ | 63,100 | 208,600円/坪 | 15,775 | 0.0% | 青森駅（徒歩15分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 青森県青森市花園２丁目４９２番２５外 | 60,700 | 200,700円/坪 | 30,350 | -0.5% | 青森駅（約3.8km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 青森県青森市石江４丁目８番９ | 60,300 | 199,300円/坪 | 40,200 | 4.9% | 新青森駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 青森県青森市本町３丁目８番１０ | 57,500 | 190,100円/坪 | 28,750 | 0.0% | 青森駅（徒歩18分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市長島３丁目９番１０ | 57,000 | 188,400円/坪 | 28,500 | 0.0% | 青森駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市西大野３丁目４番２ | 54,600 | 180,500円/坪 | 68,250 | 3.4% | 青森駅（約3.6km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 青森県青森市栄町１丁目６番１１ | 54,000 | 178,500円/坪 | 27,000 | -1.5% | 青森駅（約3.0km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 青森県青森市中央３丁目８番２０ | 53,700 | 177,500円/坪 | 26,850 | 1.1% | 青森駅（徒歩27分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市大字大野字若宮１５４番２３ | 51,400 | 169,900円/坪 | 64,250 | 2.0% | 青森駅（約3.5km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 青森県青森市松原２丁目８５番２ | 50,000 | 165,300円/坪 | 25,000 | - | 青森駅（約3.4km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市篠田１丁目２３番２１ | 49,300 | 163,000円/坪 | 24,650 | 1.6% | 青森駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市旭町１丁目４６番５８ | 48,900 | 161,700円/坪 | 24,450 | - | 青森駅（徒歩19分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 青森県青森市篠田３丁目１６１番９０ | 46,800 | 154,700円/坪 | 23,400 | 1.5% | 青森駅（徒歩18分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市はまなす１丁目３５番１６ | 44,600 | 147,400円/坪 | 55,750 | 0.9% | 小柳駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 青森県青森市佃１丁目１４３番７ | 43,900 | 145,100円/坪 | 21,950 | 0.5% | 青森駅（約4.2km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市合浦１丁目７番３６ | 43,800 | 144,800円/坪 | 21,900 | 0.0% | 青森駅（約3.3km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市大字石江字岡部１６４番１０外 | 43,600 | 144,100円/坪 | 54,500 | 2.1% | 新青森駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 青森県青森市桜川４丁目１０５９番 | 43,200 | 142,800円/坪 | 28,800 | - | 筒井駅（徒歩15分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 青森県青森市奥野２丁目１３２番５９ | 42,500 | 140,500円/坪 | 21,250 | 1.9% | 筒井駅（徒歩19分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市小柳６丁目１４番４５ | 41,800 | 138,200円/坪 | 27,867 | 0.5% | 小柳駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 青森県青森市久須志３丁目２２１番９ | 40,600 | 134,200円/坪 | 20,300 | -1.2% | 青森駅（徒歩19分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市筒井２丁目６３１番 | 40,100 | 132,600円/坪 | 26,733 | 2.8% | 筒井駅（徒歩5分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 青森県青森市旭町２丁目１９８番１１３ | 39,400 | 130,200円/坪 | 19,700 | 0.0% | 青森駅（徒歩25分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市金沢３丁目８８番１８ | 39,400 | 130,200円/坪 | 26,267 | -0.8% | 青森駅（約2.5km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 青森県青森市自由ヶ丘１丁目１０番２０ | 39,300 | 129,900円/坪 | 49,125 | 0.3% | 小柳駅（徒歩5分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 青森県青森市本泉１丁目３２番３６ | 39,300 | 129,900円/坪 | 49,125 | 0.0% | 矢田前駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 青森県青森市造道２丁目３７番１７ | 39,100 | 129,300円/坪 | 19,550 | 0.5% | 青森駅（約5.3km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市大字浪館字泉川３５番９ | 38,400 | 126,900円/坪 | 48,000 | 0.5% | 青森駅（約2.7km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 青森県青森市沖館４丁目１６７番７ | 37,600 | 124,300円/坪 | 18,800 | 0.0% | 青森駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市浪館前田２丁目９２番８ | 36,800 | 121,700円/坪 | 46,000 | 0.0% | 青森駅（約2.5km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 青森県青森市富田３丁目２３２番１３ | 35,200 | 116,400円/坪 | 17,600 | 0.0% | 青森駅（徒歩29分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市港町２丁目１５番７ | 33,400 | 110,400円/坪 | 16,700 | 0.0% | 青森駅（約3.0km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市千刈３丁目３４８番１８ | 33,200 | 109,800円/坪 | 16,600 | -1.5% | 青森駅（徒歩19分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市大字浅虫字蛍谷２５４番外 | 32,900 | 108,800円/坪 | 8,225 | -0.6% | 浅虫温泉駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 青森県青森市原別１丁目６番３ | 31,600 | 104,500円/坪 | 15,800 | 0.0% | 矢田前駅（徒歩11分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市第二問屋町３丁目７８番５３外 | 30,000 | 99,200円/坪 | 15,000 | - | 青森駅（約5.4km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市大字筒井字八ツ橋１６５番６ | 28,800 | 95,200円/坪 | 19,200 | 0.0% | 筒井駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 青森県青森市大字三内字沢部３９９番３ | 27,000 | 89,300円/坪 | 33,750 | 0.4% | 新青森駅（徒歩19分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 青森県青森市大字安田字近野２５５番２９ | 26,300 | 86,900円/坪 | 32,875 | 0.0% | 青森駅（約3.8km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 青森県青森市原別４丁目２１番３０ | 24,700 | 81,700円/坪 | 12,350 | 0.0% | 矢田前駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市大字安田字近野１４５番３１ | 22,100 | 73,100円/坪 | 11,050 | 0.0% | 青森駅（約4.2km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市月見野１丁目２９９番１７６ | 20,100 | 66,400円/坪 | 25,125 | -0.5% | 青森駅（約7.9km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 青森県青森市大字浅虫字蛍谷８７番１０６ | 20,000 | 66,100円/坪 | 10,000 | -1.0% | 浅虫温泉駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市富田４丁目２１２番１２外 | 18,200 | 60,200円/坪 | 9,100 | 0.0% | 青森駅（約3.4km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市浪岡大字浪岡字細田１４７番 | 17,400 | 57,500円/坪 | 4,350 | 0.6% | 浪岡駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 青森県青森市新田３丁目６６番１外 | 17,200 | 56,900円/坪 | 8,600 | 0.0% | 青森駅（約2.8km） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市大字西田沢字浜田１４番９外 | 16,000 | 52,900円/坪 | 10,667 | -1.2% | 油川駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 青森県青森市大字野尻字今田１番１０ | 16,000 | 52,900円/坪 | 8,000 | -1.2% | 青森駅（約6.9km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 青森県青森市大字野木字野尻３７番７２７ | 15,900 | 52,600円/坪 | 7,950 | 0.0% | 青森駅（約7.6km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市浪岡大字浪岡字平野４１番４５ | 15,700 | 51,900円/坪 | 10,467 | 2.6% | 浪岡駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 青森県青森市大字野内字菊川３３７番１ | 15,400 | 50,900円/坪 | 7,700 | -1.9% | 野内駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市大字野内字菊川６１番３外 | 15,300 | 50,600円/坪 | 7,650 | 0.0% | 野内駅（徒歩3分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市大字荒川字柴田３０番２外 | 13,300 | 44,000円/坪 | 6,650 | -0.7% | 青森駅（約6.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 青森県青森市柳川２丁目１１番１２ | 12,900 | 42,600円/坪 | 6,450 | 0.0% | 青森駅（徒歩10分） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市大字幸畑字谷脇１２０番７ | 12,000 | 39,700円/坪 | 6,000 | -1.6% | 青森駅（約7.3km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 青森県青森市浪岡大字女鹿沢字野尻２８番４２ | 9,400 | 31,100円/坪 | 4,700 | 0.0% | 浪岡駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県青森市大字八幡林字熊谷７０番２ | 9,300 | 30,700円/坪 | 4,650 | -1.1% | 青森駅（約8.2km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 青森県青森市大字岡町字藤戸４７番 | 9,100 | 30,100円/坪 | 4,550 | -2.2% | 青森駅（約5.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 青森県青森市大字前田字中野２５番３ | 7,700 | 25,500円/坪 | 3,850 | -1.3% | 奥内駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 青森県青森市大字矢田字下野尻１７番５ | 7,400 | 24,500円/坪 | 9,250 | -1.3% | 青森駅（約11.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 青森県青森市大字新城字山田５６８番１ | 6,400 | 21,200円/坪 | 8,000 | -1.5% | 津軽新城駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 青森県青森市岡造道２丁目２３２番６９ | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
青森市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
- 大字石江5地点
- 本町5地点
- 浪岡大字浪岡5地点
- 新町4地点
- 大字安田4地点
- 大字新城4地点
- 大字大野3地点
- はまなす2地点
- 旭町2地点
- 原別2地点
- 古川2地点
- 桜川2地点
- 篠田2地点
- 松原2地点
- 千刈2地点
- 大字三内2地点
- 大字筒井2地点
- 大字浜田2地点
- 大字野内2地点
- 中央2地点
- 長島2地点
- 浜館2地点
- 富田2地点
- 本泉2地点
- 安方1地点
- 奥野1地点
- 花園1地点
- 久須志1地点
- 橋本1地点
- 金沢1地点
- 桂木1地点
- 月見野1地点
- 幸畑1地点
- 港町1地点
- 合浦1地点
- 勝田1地点
- 小柳1地点
- 新田1地点
- 西大野1地点
- 西滝1地点
- 青葉1地点
- 石江1地点
- 千富町1地点
- 造道1地点
- 大字羽白1地点
- 大字浦町1地点
- 大字雲谷1地点
- 大字奥内1地点
- 大字岡町1地点
- 大字岩渡1地点
- 大字戸山1地点
- 大字戸門1地点
- 大字幸畑1地点
- 大字西田沢1地点
- 大字前田1地点
- 大字八ツ役1地点
- 大字野木1地点
- 大字油川1地点
- 大字浪館1地点
- 中佃1地点
- 佃1地点
- 東大野1地点
- 筒井1地点
- 南佃1地点
- 浜田1地点
- 問屋町1地点
- 緑1地点
- 浪岡大字吉内1地点
- 浪岡大字女鹿沢1地点
- 浪館前田1地点
- 浪打1地点
青森市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
青森市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。
青森県の他のエリア公示地価を見る
青森市
43,205円/㎡
+0.5%
弘前市
34,538円/㎡
+0.5%
八戸市
39,475円/㎡
+0.6%
黒石市
14,600円/㎡
-0.4%
五所川原市
27,000円/㎡
+1.4%
十和田市
21,583円/㎡
-0.3%
三沢市
34,250円/㎡
+0.0%
むつ市
18,357円/㎡
+0.3%
つがる市
8,742円/㎡
+1.2%
平川市
13,742円/㎡
+1.2%
平内町
10,067円/㎡
-1.5%
今別町
5,017円/㎡
-3.4%
蓬田村
4,800円/㎡
-1.0%
外ヶ浜町
7,567円/㎡
-2.7%
鰺ヶ沢町
13,100円/㎡
-1.9%
深浦町
4,787円/㎡
-2.3%
西目屋村
2,375円/㎡
-2.2%
藤崎町
9,533円/㎡
+1.1%
大鰐町
10,300円/㎡
-1.7%
田舎館村
7,750円/㎡
+1.0%
板柳町
11,333円/㎡
+0.0%
鶴田町
10,033円/㎡
-1.0%
中泊町
6,339円/㎡
-2.6%
野辺地町
13,067円/㎡
-1.7%
七戸町
11,000円/㎡
-1.4%
六戸町
8,100円/㎡
-1.3%
横浜町
6,567円/㎡
-2.0%
東北町
9,650円/㎡
-1.5%
六ヶ所村
8,700円/㎡
-1.1%
おいらせ町
14,260円/㎡
+1.1%
大間町
5,038円/㎡
-0.5%
東通村
2,100円/㎡
-2.4%
風間浦村
5,175円/㎡
-2.2%
佐井村
4,567円/㎡
-2.5%
三戸町
16,400円/㎡
-1.3%
五戸町
13,300円/㎡
-1.2%
田子町
1,664円/㎡
-1.7%
南部町
10,767円/㎡
-0.7%
階上町
8,500円/㎡
-1.2%