青森県青森市長島２丁目１番２の公示地価
青森県青森市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
135,000円/㎡
坪単価:
446,300円/坪
変動率:
+0.7%
長島の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価135,000円/㎡は、青森市の平均（約43,205円/㎡）の約3.1倍です。青森市内76地点中2位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
135000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
青森県青森市長島２丁目１番２
アクセス
青森駅から800m
前面道路
36.0m
面積
303㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 135000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 36.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 36.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県青森市長島２丁目１番２の地価動向
青森県青森市長島２丁目１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,100,000円/㎡（坪単価3,636,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-2.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2025年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2024年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2023年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2017年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2016年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2015年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2011年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2010年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2009年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2007年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2006年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2005年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2004年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2003年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2002年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2001年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
2000年
¥740,000 /㎡
坪単価: 2,446,300円/坪
1999年
¥840,000 /㎡
坪単価: 2,776,900円/坪
1998年
¥987,000 /㎡
坪単価: 3,262,800円/坪
1997年
¥1,040,000 /㎡
坪単価: 3,438,000円/坪
1996年
¥1,070,000 /㎡
坪単価: 3,537,200円/坪
1995年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
青森県青森市長島２丁目１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は青森駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設9件・教育施設3件・公共施設7件があります。最寄りはアカヒラストアー（スーパーマーケット・約337m）です。バス停は最寄り約46mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アカヒラストアー
スーパーマーケット • 337m
Beny Mart
スーパーマーケット • 344m
赤平米穀店
スーパーマーケット • 352m
スーパー丸大
スーパーマーケット • 356m
ほか5件
和幸保育園
保育園 • 28m
赤ずきん保育園
保育園 • 351m
中新町乳児室
保育園 • 376m
青森消防合同庁舎
消防署 • 33m
青森県庁内郵便局
郵便局 • 96m
青森県警察本部
警察署・交番 • 223m
青森県庁北庁舎
市役所・区役所 • 252m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市長島３丁目９番１０ | 302m | 57,000円/㎡ | 188,400円/坪 | 0.0% | 青森駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市新町１丁目１３番４外 | 331m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 1.5% | 青森駅(450m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 青森県青森市新町２丁目７番２１ | 450m | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | 1.1% | 青森駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市新町１丁目５番１３ | 455m | 83,500円/㎡ | 276,000円/坪 | 5.2% | 青森駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市安方２丁目４番５ | 462m | 64,100円/㎡ | 211,900円/坪 | 0.0% | 青森駅(590m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
青森県青森市長島２丁目１番２の地価公示価格 よくある質問
青森県青森市長島２丁目１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。