青森県青森市新町１丁目５番１３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

79,400円/㎡

坪単価:

262,500円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 青森5-13

地価サマリー

地価公示価格

79400円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

青森県青森市新町１丁目５番１３

アクセス

青森駅から350m

前面道路

170m

面積

169㎡

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詳細情報

地価公示価格	79400円/㎡
標準地・基準地コード	青森5-13
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	青森
駅からの距離	350m
前面道路幅員	170m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　17.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模な小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

青森県青森市新町１丁目５番１３の地価動向

青森県青森市新町１丁目５番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は79,400円/㎡（坪単価262,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の605,000円/㎡（坪単価2,000,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の71,300円/㎡（坪単価235,700円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-2.31%となっています。

年別価格データ

2025年

5.3%

¥79,400 /㎡

坪単価: 262,500円/坪

2024年

5.0%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2023年

0.7%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2017年

-1.5%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2016年

-2.8%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2015年

-20.7%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2011年

-7.8%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2010年

-7.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2009年

-9.1%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2007年

-7.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2006年

-10.9%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2005年

-11.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2004年

-7.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2003年

-7.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2002年

-15.2%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2001年

-18.4%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2000年

-18.0%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

1999年

-18.1%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

1998年

-12.1%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

1997年

-14.6%

¥478,000 /㎡

坪単価: 1,580,200円/坪

1996年

-7.4%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

1995年

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

古川一丁目

バス停 • 14m

新町1丁目

バス停 • 158m

新町1丁目

バス停 • 167m

青森駅前

バス停 • 210m

古川

バス停 • 214m

教育施設

和幸保育園

保育園 • 454m

生活施設

村上商店

スーパーマーケット • 46m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 75m

CELEST

スーパーマーケット • 81m

長内くだもの店

スーパーマーケット • 90m

嶋中商店

スーパーマーケット • 159m

公共施設

青森市民図書館

図書館 • 91m

青森駅前郵便局

郵便局 • 115m

青森市役所駅前庁舎

市役所・区役所 • 118m

青森警察署青森駅前交番

警察署・交番 • 163m

青森古川一郵便局

郵便局 • 180m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県青森市大字前田字中野２５番３	7,800円/㎡	25,800円/坪	-1.3%	奥内駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
青森県青森市大字西田沢字浜田１４番９外	16,200円/㎡	53,600円/坪	-1.2%	油川駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
青森県青森市大字石江字岡部１６４番１０外	42,700円/㎡	141,200円/坪	2.4%	新青森駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
青森県青森市大字三内字沢部３９９番３	26,900円/㎡	88,900円/坪	0.7%	新青森駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
青森県青森市富田３丁目２３２番１３	35,200円/㎡	116,400円/坪	0.0%	青森駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細