青森県青森市新町２丁目７番２１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

82,100円/㎡

坪単価:

271,400円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 青森5-2

地価サマリー

地価公示価格

82100円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

青森県青森市新町２丁目７番２１

アクセス

青森駅から800m

前面道路

250m

面積

216㎡

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詳細情報

地価公示価格	82100円/㎡
標準地・基準地コード	青森5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	青森
駅からの距離	800m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　25.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	各種小売店舗が建ち並ぶ中心部の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

青森県青森市新町２丁目７番２１の地価動向

青森県青森市新町２丁目７番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は82,100円/㎡（坪単価271,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の687,000円/㎡（坪単価2,271,100円）、最低価格は2023年（令和5年）の81,100円/㎡（坪単価268,100円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-3.00%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2024年

0.2%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2023年

-3.7%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2017年

-1.5%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2016年

-2.2%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2015年

-19.1%

¥87,400 /㎡

坪単価: 288,900円/坪

2011年

-8.5%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2010年

-7.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2009年

-10.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2007年

-9.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2006年

-13.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2005年

-16.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2004年

-14.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2003年

-12.3%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2002年

-14.9%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2001年

-11.8%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2000年

-10.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

1999年

-15.9%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

1998年

-11.5%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

1997年

-12.1%

¥567,000 /㎡

坪単価: 1,874,400円/坪

1996年

-6.1%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

1995年

¥687,000 /㎡

坪単価: 2,271,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県青森市大字前田字中野２５番３	7,800円/㎡	25,800円/坪	-1.3%	奥内駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
青森県青森市大字西田沢字浜田１４番９外	16,200円/㎡	53,600円/坪	-1.2%	油川駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
青森県青森市大字石江字岡部１６４番１０外	42,700円/㎡	141,200円/坪	2.4%	新青森駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
青森県青森市大字三内字沢部３９９番３	26,900円/㎡	88,900円/坪	0.7%	新青森駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
青森県青森市富田３丁目２３２番１３	35,200円/㎡	116,400円/坪	0.0%	青森駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細