スマプロ不動産価格相場青森県青森市新町１丁目１３番４外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
201,000円/㎡
坪単価:
664,500円/坪
変動率:
+1.5%
標準地番号: 青森5-3
地価サマリー
地価公示価格
201000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
青森県青森市新町１丁目１３番４外
アクセス
青森駅から450m
前面道路
250m
面積
621㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 201000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 25.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 百貨店、中高層店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県青森市新町１丁目１３番４外の地価動向
青森県青森市新町１丁目１３番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は201,000円/㎡（坪単価664,500円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.14%となっています。
年別価格データ
2026年
1.5%
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2025年
1.0%
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2024年
-0.5%
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2017年
0.0%
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2016年
-0.5%
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2015年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市大字前田字中野２５番３ | 7,700円/㎡ | 25,500円/坪 | -1.3% | 奥内駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字西田沢字浜田１４番９外 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | -1.2% | 油川駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字石江字岡部１６４番１０外 | 43,600円/㎡ | 144,100円/坪 | 2.1% | 新青森駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字三内字沢部３９９番３ | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | 0.4% | 新青森駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市富田３丁目２３２番１３ | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | 0.0% | 青森駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |