青森県青森市新町１丁目１３番４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

198,000円/㎡

坪単価:

654,500円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 青森5-3

地価サマリー

地価公示価格

198000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

青森県青森市新町１丁目１３番４外

アクセス

青森駅から450m

前面道路

250m

面積

621㎡

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詳細情報

地価公示価格	198000円/㎡
標準地・基準地コード	青森5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	青森
駅からの距離	450m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　25.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	百貨店、中高層店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

青森県青森市新町１丁目１３番４外の地価動向

青森県青森市新町１丁目１３番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は198,000円/㎡（坪単価654,500円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）、最低価格は2024年（令和6年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2024年

-0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2017年

0.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2016年

-0.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2015年

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新町一丁目

バス停 • 38m

八甲通り

バス停 • 75m

県庁通り

バス停 • 111m

新町1丁目

バス停 • 118m

新町1丁目

バス停 • 150m

教育施設

和幸保育園

保育園 • 256m

中新町乳児室

保育園 • 262m

和幸保育園

保育園 • 347m

生活施設

新改商店

スーパーマーケット • 83m

CELEST

スーパーマーケット • 202m

長内くだもの店

スーパーマーケット • 278m

村上商店

スーパーマーケット • 278m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 285m

公共施設

青森県警察本部

警察署・交番 • 137m

青森県庁北庁舎

市役所・区役所 • 215m

青森県庁内郵便局

郵便局 • 251m

青森駅前郵便局

郵便局 • 251m

青森古川一郵便局

郵便局 • 268m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県青森市大字前田字中野２５番３	7,800円/㎡	25,800円/坪	-1.3%	奥内駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
青森県青森市大字西田沢字浜田１４番９外	16,200円/㎡	53,600円/坪	-1.2%	油川駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
青森県青森市大字石江字岡部１６４番１０外	42,700円/㎡	141,200円/坪	2.4%	新青森駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
青森県青森市大字三内字沢部３９９番３	26,900円/㎡	88,900円/坪	0.7%	新青森駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
青森県青森市富田３丁目２３２番１３	35,200円/㎡	116,400円/坪	0.0%	青森駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細