青森県青森市新町１丁目１３番４外の公示地価
青森県青森市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
201,000円/㎡
坪単価:
664,500円/坪
変動率:
+1.5%
新町の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価201,000円/㎡は、青森市の平均（約43,205円/㎡）の約4.7倍です。青森市内76地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
201000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
青森県青森市新町１丁目１３番４外
アクセス
青森駅から450m
前面道路
25.0m
面積
621㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 201000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 25.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 百貨店、中高層店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県青森市新町１丁目１３番４外の地価動向
青森県青森市新町１丁目１３番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は201,000円/㎡（坪単価664,500円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2025年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2024年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2017年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2016年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2015年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
青森県青森市新町１丁目１３番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は青森駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設9件・教育施設2件・公共施設10件があります。最寄りは新改商店（スーパーマーケット・約83m）です。バス停は最寄り約38mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
新改商店
スーパーマーケット • 83m
CELEST
スーパーマーケット • 202m
長内くだもの店
スーパーマーケット • 278m
村上商店
スーパーマーケット • 278m
ほか5件
和幸保育園
保育園 • 256m
中新町乳児室
保育園 • 262m
青森県警察本部
警察署・交番 • 137m
青森県庁北庁舎
市役所・区役所 • 215m
青森県庁内郵便局
郵便局 • 251m
青森駅前郵便局
郵便局 • 251m
ほか6件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市安方２丁目４番５ | 177m | 64,100円/㎡ | 211,900円/坪 | 0.0% | 青森駅(590m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 青森県青森市新町１丁目５番１３ | 273m | 83,500円/㎡ | 276,000円/坪 | 5.2% | 青森駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市長島２丁目１番２ | 331m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 0.7% | 青森駅(800m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 青森県青森市新町２丁目７番２１ | 405m | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | 1.1% | 青森駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市本町１丁目１番３０ | 583m | 74,900円/㎡ | 247,600円/坪 | 1.4% | 青森駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
青森県青森市新町１丁目１３番４外の地価公示価格 よくある質問
青森県青森市新町１丁目１３番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。