青森県青森市安方２丁目４番５の公示地価
青森県青森市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
64,100円/㎡
坪単価:
211,900円/坪
変動率:
0.3%
安方の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価64,100円/㎡は、青森市の平均（約43,205円/㎡）の約1.5倍です。青森市内76地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
64100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
空地
所在地
青森県青森市安方２丁目４番５
アクセス
青森駅から590m
前面道路
14.5m
面積
197㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 64100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 590m |
| 前面道路幅員 | 14.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 14.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県青森市安方２丁目４番５の地価動向
青森県青森市安方２丁目４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,100円/㎡（坪単価211,900円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の64,300円/㎡（坪単価212,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の64,100円/㎡（坪単価211,900円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-0.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2025年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2024年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2023年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
青森県青森市安方２丁目４番５周辺のエリア概要
最寄り駅は青森駅（590m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設8件・教育施設2件・公共施設11件があります。最寄りは新改商店（スーパーマーケット・約100m）です。バス停は最寄り約136mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
新改商店
スーパーマーケット • 100m
Beny Mart
スーパーマーケット • 252m
CELEST
スーパーマーケット • 360m
中村食料品店
スーパーマーケット • 376m
ほか4件
和幸保育園
保育園 • 197m
中新町乳児室
保育園 • 204m
青森新町郵便局
郵便局 • 115m
青森県警察本部
警察署・交番 • 239m
青森県庁北庁舎
市役所・区役所 • 251m
青森駅前郵便局
郵便局 • 352m
ほか7件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市新町１丁目１３番４外 | 177m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 1.5% | 青森駅(450m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 青森県青森市新町２丁目７番２１ | 333m | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | 1.1% | 青森駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市新町１丁目５番１３ | 416m | 83,500円/㎡ | 276,000円/坪 | 5.2% | 青森駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市長島２丁目１番２ | 462m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 0.7% | 青森駅(800m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 青森県青森市本町１丁目１番３０ | 538m | 74,900円/㎡ | 247,600円/坪 | 1.4% | 青森駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
青森県青森市安方２丁目４番５の地価公示価格 よくある質問
青森県青森市安方２丁目４番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。