青森県青森市本町２丁目５番３の公示地価
青森県青森市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
63,100円/㎡
坪単価:
208,600円/坪
変動率:
0.3%
本町の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63,100円/㎡は、青森市の平均（約43,205円/㎡）の約1.5倍です。青森市内76地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
63100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
青森県青森市本町２丁目５番３
アクセス
青森駅から1,200m
前面道路
14.5m
面積
382㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 63100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 14.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 14.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の飲食店ビル、ホテル等が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県青森市本町２丁目５番３の地価動向
青森県青森市本町２丁目５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,100円/㎡（坪単価208,600円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の63,100円/㎡（坪単価208,600円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-2.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2025年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2024年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2023年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2017年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2016年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2015年
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
2011年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
青森県青森市本町２丁目５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は青森駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設5件があります。最寄りは中村食料品店（スーパーマーケット・約225m）です。バス停は最寄り約129mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
中村食料品店
スーパーマーケット • 225m
Beny Mart
スーパーマーケット • 371m
ゆうゆうきっず青森
保育園 • 156m
ニチイキッズ青い森保育園
幼稚園 • 285m
中新町乳児室
保育園 • 386m
和幸保育園
保育園 • 392m
青森本町郵便局
郵便局 • 235m
青森警察署中央交番
警察署・交番 • 260m
青森警察署
警察署・交番 • 291m
青森新町郵便局
郵便局 • 462m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市本町１丁目１番３０ | 181m | 74,900円/㎡ | 247,600円/坪 | 1.4% | 青森駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県青森市新町２丁目７番２１ | 245m | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | 1.1% | 青森駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市本町３丁目８番１０ | 339m | 57,500円/㎡ | 190,100円/坪 | 0.0% | 青森駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市本町５丁目４番２７ | 341m | 65,100円/㎡ | 215,200円/坪 | 0.0% | 青森駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市中央１丁目２番８ | 515m | 67,800円/㎡ | 224,100円/坪 | 0.6% | 青森駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
青森県青森市本町２丁目５番３の地価公示価格 よくある質問
青森県青森市本町２丁目５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。