青森県青森市本町３丁目８番１０の公示地価
青森県青森市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
57,500円/㎡
坪単価:
190,100円/坪
変動率:
0.3%
本町の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価57,500円/㎡は、青森市の平均（約43,205円/㎡）の約1.3倍です。青森市内76地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
57500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
青森県青森市本町３丁目８番１０
アクセス
青森駅から1,400m
前面道路
25.0m
面積
188㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 57500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森5-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 25.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店舗、一般住宅、事務所等が見られる地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県青森市本町３丁目８番１０の地価動向
青森県青森市本町３丁目８番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は57,500円/㎡（坪単価190,100円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の59,400円/㎡（坪単価196,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の57,000円/㎡（坪単価188,400円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2025年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2024年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2023年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2017年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2016年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2015年
¥59,400 /㎡
坪単価: 196,400円/坪
青森県青森市本町３丁目８番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は青森駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは中村食料品店（スーパーマーケット・約400m）です。バス停は最寄り約114mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
中村食料品店
スーパーマーケット • 400m
ニチイキッズ青い森保育園
幼稚園 • 374m
ゆうゆうきっず青森
保育園 • 405m
青森本町郵便局
郵便局 • 239m
青森警察署
警察署・交番 • 400m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市本町５丁目４番２７ | 279m | 65,100円/㎡ | 215,200円/坪 | 0.0% | 青森駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市本町２丁目５番３ | 339m | 63,100円/㎡ | 208,600円/坪 | 0.0% | 青森駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県青森市本町１丁目１番３０ | 517m | 74,900円/㎡ | 247,600円/坪 | 1.4% | 青森駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県青森市新町２丁目７番２１ | 543m | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | 1.1% | 青森駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市安方２丁目４番５ | 772m | 64,100円/㎡ | 211,900円/坪 | 0.0% | 青森駅(590m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
青森県青森市本町３丁目８番１０の地価公示価格 よくある質問
青森県青森市本町３丁目８番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。