青森県青森市中央１丁目２番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

67,400円/㎡

坪単価:

222,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 青森5-11

地価サマリー

地価公示価格

67400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

青森県青森市中央１丁目２番８

アクセス

青森駅から1,500m

前面道路

500m

面積

105㎡

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詳細情報

地価公示価格	67400円/㎡
標準地・基準地コード	青森5-11
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	青森
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	500m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　50.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層小売店舗、事務所等が混在する近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

青森県青森市中央１丁目２番８の地価動向

青森県青森市中央１丁目２番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は67,400円/㎡（坪単価222,800円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の67,400円/㎡（坪単価222,800円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-2.64%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2024年

0.0%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2023年

-1.3%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2017年

0.0%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2016年

-3.0%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2015年

-19.3%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2011年

-6.2%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2010年

-6.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2009年

-9.2%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2007年

-9.2%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2006年

-14.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2005年

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県青森市大字前田字中野２５番３	7,800円/㎡	25,800円/坪	-1.3%	奥内駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
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青森県青森市大字石江字岡部１６４番１０外	42,700円/㎡	141,200円/坪	2.4%	新青森駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
青森県青森市大字三内字沢部３９９番３	26,900円/㎡	88,900円/坪	0.7%	新青森駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
青森県青森市富田３丁目２３２番１３	35,200円/㎡	116,400円/坪	0.0%	青森駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細