スマプロ不動産価格相場青森県青森市中央３丁目８番２０
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
53,100円/㎡
坪単価:
175,500円/坪
変動率:
+1.3%
標準地番号: 青森-28
地価サマリー
地価公示価格
53100円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県青森市中央３丁目８番２０
アクセス
青森駅から2,100m
前面道路
80m
面積
251㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 53100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森-28 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅にアパート等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
青森県青森市中央３丁目８番２０の地価動向
青森県青森市中央３丁目８番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,100円/㎡（坪単価175,500円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の51,800円/㎡（坪単価171,200円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は-1.83%となっています。
年別価格データ
2025年
1.3%
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2024年
1.2%
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2023年
0.0%
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2017年
-26.0%
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2010年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市大字前田字中野２５番３ | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | -1.3% | 奥内駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字西田沢字浜田１４番９外 | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | -1.2% | 油川駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字石江字岡部１６４番１０外 | 42,700円/㎡ | 141,200円/坪 | 2.4% | 新青森駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字三内字沢部３９９番３ | 26,900円/㎡ | 88,900円/坪 | 0.7% | 新青森駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市富田３丁目２３２番１３ | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | 0.0% | 青森駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |