青森県青森市柳川２丁目１１番１２の公示地価
青森県青森市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
12,900円/㎡
坪単価:
42,600円/坪
変動率:
0.3%
柳川の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,900円/㎡は、青森市の平均（約43,205円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。青森市内76地点中68位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
12900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
青森県青森市柳川２丁目１１番１２
アクセス
青森駅から750m
前面道路
9.5m
面積
5386㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 12900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森9-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 9.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 9.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の倉庫、油槽所が建ち並ぶ臨海工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県青森市柳川２丁目１１番１２の地価動向
青森県青森市柳川２丁目１１番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,900円/㎡（坪単価42,600円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の19,900円/㎡（坪単価65,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の12,900円/㎡（坪単価42,600円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-2.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2025年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2024年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2023年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2017年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2016年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2015年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2011年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2010年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2009年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
青森県青森市柳川２丁目１１番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は青森駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設1件があります。最寄りはユニバース 沖館店（スーパーマーケット・約308m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ユニバース 沖館店
スーパーマーケット • 308m
青森県民生協 アカシア館
スーパーマーケット • 432m
青森市役所柳川庁舎
市役所・区役所 • 323m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市篠田１丁目２３番２１ | 711m | 49,300円/㎡ | 163,000円/坪 | 1.6% | 青森駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市沖館４丁目１６７番７ | 775m | 37,600円/㎡ | 124,300円/坪 | 0.0% | 青森駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市篠田３丁目１６１番９０ | 951m | 46,800円/㎡ | 154,700円/坪 | 1.5% | 青森駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市新町１丁目５番１３ | 1.1km | 83,500円/㎡ | 276,000円/坪 | 5.2% | 青森駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市安方２丁目４番５ | 1.2km | 64,100円/㎡ | 211,900円/坪 | 0.0% | 青森駅(590m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
青森県青森市柳川２丁目１１番１２の地価公示価格 よくある質問
青森県青森市柳川２丁目１１番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。