青森県青森市沖館４丁目１６７番７の公示地価
青森県青森市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
37,600円/㎡
坪単価:
124,300円/坪
変動率:
0.3%
沖館の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,600円/㎡は、青森市の平均（約43,205円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。青森市内76地点中43位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
37600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県青森市沖館４丁目１６７番７
アクセス
青森駅から1,300m
前面道路
7.0m
面積
210㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 37600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に店舗等の混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県青森市沖館４丁目１６７番７の地価動向
青森県青森市沖館４丁目１６７番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,600円/㎡（坪単価124,300円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の62,800円/㎡（坪単価207,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の37,400円/㎡（坪単価123,600円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-2.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2025年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2024年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2023年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2017年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2016年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2015年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2011年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2010年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2009年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2007年
¥57,100 /㎡
坪単価: 188,800円/坪
2006年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2005年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2004年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
青森県青森市沖館４丁目１６７番７周辺のエリア概要
最寄り駅は青森駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは棟方米穀店（スーパーマーケット・約209m）です。バス停は最寄り約175mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
棟方米穀店
スーパーマーケット • 209m
ユニバース 沖館店
スーパーマーケット • 469m
認定こども園 源内幼稚園
保育園 • 466m
青森地域広域事務組合 中央消防署 沖館分署
消防署 • 210m
青森沖館郵便局
郵便局 • 364m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市篠田３丁目１６１番９０ | 732m | 46,800円/㎡ | 154,700円/坪 | 1.5% | 青森駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市柳川２丁目１１番１２ | 775m | 12,900円/㎡ | 42,600円/坪 | 0.0% | 青森駅(750m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 青森県青森市富田３丁目２３２番１３ | 976m | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | 0.0% | 青森駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市篠田１丁目２３番２１ | 1.1km | 49,300円/㎡ | 163,000円/坪 | 1.6% | 青森駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市新田３丁目６６番１外 | 1.2km | 17,200円/㎡ | 56,900円/坪 | 0.0% | 青森駅(2,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
青森県青森市沖館４丁目１６７番７の地価公示価格 よくある質問
青森県青森市沖館４丁目１６７番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。