青森県青森市久須志３丁目２２１番９の公示地価
青森県青森市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,600円/㎡
坪単価:
134,200円/坪
変動率:
1.2%
久須志の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,600円/㎡は、青森市の平均（約43,205円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。青森市内76地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
40600円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県青森市久須志３丁目２２１番９
アクセス
青森駅から1,500m
前面道路
5.5m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 40600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県青森市久須志３丁目２２１番９の地価動向
青森県青森市久須志３丁目２２１番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,600円/㎡（坪単価134,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の76,000円/㎡（坪単価251,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の40,600円/㎡（坪単価134,200円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-2.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2025年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2024年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2023年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2017年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2016年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2015年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2011年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2010年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2009年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2007年
¥65,100 /㎡
坪単価: 215,200円/坪
2006年
¥67,200 /㎡
坪単価: 222,100円/坪
2005年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2004年
¥72,600 /㎡
坪単価: 240,000円/坪
2003年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2002年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2001年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2000年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
1999年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
1998年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
1997年
¥75,200 /㎡
坪単価: 248,600円/坪
1996年
¥75,200 /㎡
坪単価: 248,600円/坪
1995年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
青森県青森市久須志３丁目２２１番９周辺のエリア概要
最寄り駅は青森駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはあおもりみなみこども園（保育園・約276m）です。バス停は最寄り約207mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
あおもりみなみこども園
保育園 • 276m
青森甲田こども園
保育園 • 308m
青森千富郵便局
郵便局 • 86m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市旭町１丁目４６番５８ | 581m | 48,900円/㎡ | 161,700円/坪 | - | 青森駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市浪館前田２丁目９２番８ | 729m | 36,800円/㎡ | 121,700円/坪 | 0.0% | 青森駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市千刈３丁目３４８番１８ | 750m | 33,200円/㎡ | 109,800円/坪 | -1.5% | 青森駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市金沢３丁目８８番１８ | 957m | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | -0.8% | 青森駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市旭町２丁目１９８番１１３ | 977m | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | 0.0% | 青森駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県青森市久須志３丁目２２１番９の地価公示価格 よくある質問
青森県青森市久須志３丁目２２１番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。