青森県青森市大字野内字菊川６１番３外の公示地価
青森県青森市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
15,300円/㎡
坪単価:
50,600円/坪
変動率:
0.3%
大字野内字菊川の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,300円/㎡は、青森市の平均（約43,205円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。青森市内76地点中66位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
15300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
青森県青森市大字野内字菊川６１番３外
アクセス
野内駅から200m
前面道路
10.0m
面積
5646㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 15300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森9-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 野内 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 10.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 倉庫、工場、住宅等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県青森市大字野内字菊川６１番３外の地価動向
青森県青森市大字野内字菊川６１番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,300円/㎡（坪単価50,600円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の16,600円/㎡（坪単価54,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の15,300円/㎡（坪単価50,600円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2025年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2024年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2023年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2017年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2016年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2015年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
青森県青森市大字野内字菊川６１番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は野内駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは野内郵便局（郵便局・約282m）です。
周辺施設情報（半径500m）
野内郵便局
郵便局 • 282m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市大字野内字菊川３３７番１ | 738m | 15,400円/㎡ | 50,900円/坪 | -1.9% | 野内駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市原別４丁目２１番３０ | 1.2km | 24,700円/㎡ | 81,700円/坪 | 0.0% | 矢田前駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字八幡林字熊谷７０番２ | 1.3km | 9,300円/㎡ | 30,700円/坪 | -1.1% | 青森駅(8,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市原別１丁目６番３ | 1.7km | 31,600円/㎡ | 104,500円/坪 | 0.0% | 矢田前駅(850m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字矢田字下野尻１７番５ | 2.1km | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | -1.3% | 青森駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県青森市大字野内字菊川６１番３外の地価公示価格 よくある質問
青森県青森市大字野内字菊川６１番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。