青森県青森市原別１丁目６番３の公示地価
青森県青森市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
31,600円/㎡
坪単価:
104,500円/坪
変動率:
0.3%
原別の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,600円/㎡は、青森市の平均（約43,205円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。青森市内76地点中49位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
31600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
青森県青森市原別１丁目６番３
アクセス
矢田前駅から850m
前面道路
20.0m
面積
391㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 31600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森5-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 矢田前 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 20.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、一般住宅、工場等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県青森市原別１丁目６番３の地価動向
青森県青森市原別１丁目６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,600円/㎡（坪単価104,500円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の34,700円/㎡（坪単価114,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の31,600円/㎡（坪単価104,500円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2025年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2024年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2023年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2017年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2016年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2015年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
青森県青森市原別１丁目６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は矢田前駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは原別郵便局（郵便局・約386m）です。
周辺施設情報（半径500m）
原別郵便局
郵便局 • 386m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市原別４丁目２１番３０ | 653m | 24,700円/㎡ | 81,700円/坪 | 0.0% | 矢田前駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市本泉１丁目３２番３６ | 1.0km | 39,300円/㎡ | 129,900円/坪 | 0.0% | 矢田前駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市はまなす１丁目４番４９ | 1.4km | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 0.1% | 小柳駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 青森県青森市造道２丁目３７番１７ | 1.6km | 39,100円/㎡ | 129,300円/坪 | 0.5% | 青森駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市はまなす１丁目３５番１６ | 1.6km | 44,600円/㎡ | 147,400円/坪 | 0.9% | 小柳駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県青森市原別１丁目６番３の地価公示価格 よくある質問
青森県青森市原別１丁目６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。