青森県青森市はまなす１丁目３５番１６の公示地価
青森県青森市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,600円/㎡
坪単価:
147,400円/坪
変動率:
+0.9%
はまなすの地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,600円/㎡は、青森市の平均（約43,205円/㎡）とほぼ同水準です。青森市内76地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
44600円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県青森市はまなす１丁目３５番１６
アクセス
小柳駅から750m
前面道路
8.0m
面積
241㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 44600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小柳 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県青森市はまなす１丁目３５番１６の地価動向
青森県青森市はまなす１丁目３５番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,600円/㎡（坪単価147,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の80,300円/㎡（坪単価265,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の43,200円/㎡（坪単価142,800円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-2.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2025年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2024年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2023年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2017年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2016年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2015年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2011年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2010年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2009年
¥63,600 /㎡
坪単価: 210,200円/坪
2007年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2006年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2005年
¥75,200 /㎡
坪単価: 248,600円/坪
2004年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2003年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2002年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2001年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2000年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
1999年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
1998年
¥79,100 /㎡
坪単価: 261,500円/坪
1997年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
1996年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
1995年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
青森県青森市はまなす１丁目３５番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は小柳駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは青森小柳郵便局（郵便局・約473m）です。バス停は最寄り約344mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
青森小柳郵便局
郵便局 • 473m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市はまなす１丁目４番４９ | 481m | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 0.1% | 小柳駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 青森県青森市岡造道２丁目２３２番６９ | 569m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 青森県青森市本泉１丁目３２番３６ | 848m | 39,300円/㎡ | 129,900円/坪 | 0.0% | 矢田前駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市小柳６丁目１４番４５ | 894m | 41,800円/㎡ | 138,200円/坪 | 0.5% | 小柳駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市自由ヶ丘１丁目１０番２０ | 897m | 39,300円/㎡ | 129,900円/坪 | 0.3% | 小柳駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県青森市はまなす１丁目３５番１６の地価公示価格 よくある質問
青森県青森市はまなす１丁目３５番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。