青森県青森市本泉１丁目３２番３６の公示地価
青森県青森市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
39,300円/㎡
坪単価:
129,900円/坪
変動率:
0.3%
本泉の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,300円/㎡は、青森市の平均（約43,205円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。青森市内76地点中39位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
39300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県青森市本泉１丁目３２番３６
アクセス
矢田前駅から900m
前面道路
8.0m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 39300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 矢田前 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県青森市本泉１丁目３２番３６の地価動向
青森県青森市本泉１丁目３２番３６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,300円/㎡（坪単価129,900円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の75,400円/㎡（坪単価249,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の39,300円/㎡（坪単価129,900円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-2.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2025年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2024年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2023年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2017年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2016年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2015年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2011年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2010年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2009年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2007年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2006年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
2005年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2004年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2003年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
青森県青森市本泉１丁目３２番３６周辺のエリア概要
最寄り駅は矢田前駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件があります。最寄りはユニバース（スーパーマーケット・約347m）です。バス停は最寄り約394mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ユニバース
スーパーマーケット • 347m
ザ・ビッグ
スーパーマーケット • 475m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市はまなす１丁目３５番１６ | 848m | 44,600円/㎡ | 147,400円/坪 | 0.9% | 小柳駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市はまなす１丁目４番４９ | 897m | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 0.1% | 小柳駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 青森県青森市原別１丁目６番３ | 1.0km | 31,600円/㎡ | 104,500円/坪 | 0.0% | 矢田前駅(850m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市原別４丁目２１番３０ | 1.1km | 24,700円/㎡ | 81,700円/坪 | 0.0% | 矢田前駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市岡造道２丁目２３２番６９ | 1.2km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
青森県青森市本泉１丁目３２番３６の地価公示価格 よくある質問
青森県青森市本泉１丁目３２番３６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。