青森県青森市はまなす１丁目４番４９の公示地価
青森県青森市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
67,000円/㎡
坪単価:
221,500円/坪
変動率:
+0.1%
はまなすの地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価67,000円/㎡は、青森市の平均（約43,205円/㎡）の約1.6倍です。青森市内76地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
67000円/㎡
前年比:
+0.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼倉庫
所在地
青森県青森市はまなす１丁目４番４９
アクセス
小柳駅から1,300m
前面道路
35.0m
面積
1091㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 67000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森5-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小柳 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 35.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 35.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 郊外型店舗に銀行等も混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県青森市はまなす１丁目４番４９の地価動向
青森県青森市はまなす１丁目４番４９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,000円/㎡（坪単価221,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の66,300円/㎡（坪単価219,200円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-2.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2025年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2024年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2023年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2017年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2016年
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
2015年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2011年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2010年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2009年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2007年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2006年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2005年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2004年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2003年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2002年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2001年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2000年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
1999年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
1998年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
1997年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
青森県青森市はまなす１丁目４番４９周辺のエリア概要
最寄り駅は小柳駅（1,300m）です。バス停は最寄り約170mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市岡造道２丁目２３２番６９ | 374m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 青森県青森市はまなす１丁目３５番１６ | 481m | 44,600円/㎡ | 147,400円/坪 | 0.9% | 小柳駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市造道２丁目３７番１７ | 849m | 39,100円/㎡ | 129,300円/坪 | 0.5% | 青森駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市本泉１丁目３２番３６ | 897m | 39,300円/㎡ | 129,900円/坪 | 0.0% | 矢田前駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市小柳６丁目１４番４５ | 994m | 41,800円/㎡ | 138,200円/坪 | 0.5% | 小柳駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県青森市はまなす１丁目４番４９の地価公示価格 よくある質問
青森県青森市はまなす１丁目４番４９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。