青森県青森市造道２丁目３７番１７の公示地価
青森県青森市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
39,100円/㎡
坪単価:
129,300円/坪
変動率:
+0.5%
造道の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,100円/㎡は、青森市の平均（約43,205円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。青森市内76地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
39100円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県青森市造道２丁目３７番１７
アクセス
青森駅から5,300m
前面道路
6.5m
面積
208㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 39100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 5,300m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県青森市造道２丁目３７番１７の地価動向
青森県青森市造道２丁目３７番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,100円/㎡（坪単価129,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の70,500円/㎡（坪単価233,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の38,500円/㎡（坪単価127,300円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-2.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2025年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2024年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2023年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2017年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2016年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2015年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2011年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2010年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2009年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2007年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2006年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
2005年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2004年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2003年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2002年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2001年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2000年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
1999年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
1998年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
1997年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
1996年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
1995年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
青森県青森市造道２丁目３７番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は青森駅（5,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは青森造道郵便局（郵便局・約245m）です。バス停は最寄り約285mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
青森造道郵便局
郵便局 • 245m
警察署・交番
警察署・交番 • 430m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市岡造道２丁目２３２番６９ | 831m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 青森県青森市はまなす１丁目４番４９ | 849m | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 0.1% | 小柳駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 青森県青森市花園２丁目４９２番２５外 | 1.0km | 60,700円/㎡ | 200,700円/坪 | -0.5% | 青森駅(3,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市合浦１丁目７番３６ | 1.2km | 43,800円/㎡ | 144,800円/坪 | 0.0% | 青森駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市はまなす１丁目３５番１６ | 1.3km | 44,600円/㎡ | 147,400円/坪 | 0.9% | 小柳駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県青森市造道２丁目３７番１７の地価公示価格 よくある質問
青森県青森市造道２丁目３７番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。