スマプロ不動産価格相場青森県青森市花園２丁目４９２番２５外の地価公示価格
青森県青森市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
60,700円/㎡
坪単価:
200,700円/坪
変動率:
0.5%
花園の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価60,700円/㎡は、青森市の平均（約43,205円/㎡）の約1.4倍です。青森市内76地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
60700円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
青森県青森市花園２丁目４９２番２５外
アクセス
青森駅から3,800m
前面道路
125m
面積
476㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 60700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 125m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 12.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県青森市花園２丁目４９２番２５外の地価動向
青森県青森市花園２丁目４９２番２５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,700円/㎡（坪単価200,700円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2017年（平成29年）の63,400円/㎡（坪単価209,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の60,700円/㎡（坪単価200,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2025年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2024年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2017年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
青森県青森市花園２丁目４９２番２５外周辺のエリア概要
最寄り駅は青森駅（3,800m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは青森合浦郵便局（郵便局・約294m）です。バス停は最寄り約109mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
青森合浦郵便局
郵便局 • 294m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市佃１丁目１４３番７ | 436m | 43,900円/㎡ | 145,100円/坪 | 0.5% | 青森駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市合浦１丁目７番３６ | 451m | 43,800円/㎡ | 144,800円/坪 | 0.0% | 青森駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市栄町１丁目６番１１ | 776m | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | -1.5% | 青森駅(3,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市造道２丁目３７番１７ | 1.0km | 39,100円/㎡ | 129,300円/坪 | 0.5% | 青森駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市港町２丁目１５番７ | 1.1km | 33,400円/㎡ | 110,400円/坪 | 0.0% | 青森駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |