青森県青森市合浦１丁目７番３６の公示地価
青森県青森市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
43,800円/㎡
坪単価:
144,800円/坪
変動率:
0.3%
合浦の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,800円/㎡は、青森市の平均（約43,205円/㎡）とほぼ同水準です。青森市内76地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
43800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県青森市合浦１丁目７番３６
アクセス
青森駅から3,300m
前面道路
8.0m
面積
200㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 43800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県青森市合浦１丁目７番３６の地価動向
青森県青森市合浦１丁目７番３６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,800円/㎡（坪単価144,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の82,800円/㎡（坪単価273,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の43,800円/㎡（坪単価144,800円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-2.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2025年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2024年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2023年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2017年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2016年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2015年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2011年
¥57,100 /㎡
坪単価: 188,800円/坪
2010年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2009年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2007年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
2006年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2005年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2004年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2003年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2002年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
2001年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2000年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
1999年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
1998年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
1997年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
1996年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
1995年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
青森県青森市合浦１丁目７番３６周辺のエリア概要
最寄り駅は青森駅（3,300m）です。バス停は最寄り約294mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市花園２丁目４９２番２５外 | 451m | 60,700円/㎡ | 200,700円/坪 | -0.5% | 青森駅(3,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市栄町１丁目６番１１ | 563m | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | -1.5% | 青森駅(3,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市港町２丁目１５番７ | 603m | 33,400円/㎡ | 110,400円/坪 | 0.0% | 青森駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市佃１丁目１４３番７ | 725m | 43,900円/㎡ | 145,100円/坪 | 0.5% | 青森駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市松原２丁目８５番２ | 1.1km | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | - | 青森駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県青森市合浦１丁目７番３６の地価公示価格 よくある質問
青森県青森市合浦１丁目７番３６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。