青森県青森市松原２丁目８５番２の公示地価
青森県青森市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
50,000円/㎡
坪単価:
165,300円/坪
変動率:
0.3%
松原の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,000円/㎡は、青森市の平均（約43,205円/㎡）の約1.2倍です。青森市内76地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
50000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県青森市松原２丁目８５番２
アクセス
青森駅から3,400m
前面道路
6.0m
面積
212㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 50000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 3,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅にアパート等も混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県青森市松原２丁目８５番２の地価動向
青森県青森市松原２丁目８５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,000円/㎡（坪単価165,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-1.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2023年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2017年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2016年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2015年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2011年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2010年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2009年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2007年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
2006年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2005年
¥83,300 /㎡
坪単価: 275,400円/坪
2004年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2003年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2002年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2001年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2000年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
1999年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
1998年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
1997年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
1996年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
1995年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
青森県青森市松原２丁目８５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は青森駅（3,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りは生協あじさい館（スーパーマーケット・約280m）です。バス停は最寄り約212mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
生協あじさい館
スーパーマーケット • 280m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市勝田２丁目２２番２ | 534m | 64,300円/㎡ | 212,600円/坪 | 1.4% | 青森駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市栄町１丁目６番１１ | 621m | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | -1.5% | 青森駅(3,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市桜川４丁目１０５９番 | 637m | 43,200円/㎡ | 142,800円/坪 | - | 筒井駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市奥野２丁目１３２番５９ | 643m | 42,500円/㎡ | 140,500円/坪 | 1.9% | 筒井駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市佃１丁目１４３番７ | 814m | 43,900円/㎡ | 145,100円/坪 | 0.5% | 青森駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県青森市松原２丁目８５番２の地価公示価格 よくある質問
青森県青森市松原２丁目８５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。