青森県青森市原別４丁目２１番３０の公示地価
青森県青森市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
24,700円/㎡
坪単価:
81,700円/坪
変動率:
0.3%
原別の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,700円/㎡は、青森市の平均（約43,205円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。青森市内76地点中54位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
24700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県青森市原別４丁目２１番３０
アクセス
矢田前駅から700m
前面道路
6.5m
面積
223㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 24700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 矢田前 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北東 6.5m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地が残る住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県青森市原別４丁目２１番３０の地価動向
青森県青森市原別４丁目２１番３０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,700円/㎡（坪単価81,700円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の44,800円/㎡（坪単価148,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の24,700円/㎡（坪単価81,700円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-2.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2025年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2024年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2023年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2017年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2016年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2015年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2011年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2010年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2009年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2007年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2006年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2005年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2004年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2003年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
青森県青森市原別４丁目２１番３０周辺のエリア概要
最寄り駅は矢田前駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは原別郵便局（郵便局・約330m）です。
周辺施設情報（半径500m）
原別郵便局
郵便局 • 330m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市原別１丁目６番３ | 653m | 31,600円/㎡ | 104,500円/坪 | 0.0% | 矢田前駅(850m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字八幡林字熊谷７０番２ | 1.1km | 9,300円/㎡ | 30,700円/坪 | -1.1% | 青森駅(8,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市本泉１丁目３２番３６ | 1.1km | 39,300円/㎡ | 129,900円/坪 | 0.0% | 矢田前駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字野内字菊川６１番３外 | 1.2km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | 0.0% | 野内駅(200m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 青森県青森市はまなす１丁目４番４９ | 1.8km | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 0.1% | 小柳駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
青森県青森市原別４丁目２１番３０の地価公示価格 よくある質問
青森県青森市原別４丁目２１番３０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。