問屋町（青森市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の青森県青森市問屋町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
31,100円/㎡
坪単価 約102,800円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
問屋町の地価は青森市で高い？町名別の平均・順位で比較
青森市内の町名別順位
49位/ 71町
問屋町の平均
31,100円/㎡
坪単価 約102,800円/坪
青森市の調査地点平均
125,895円/㎡
問屋町はその約0.2倍
問屋町の地価は、青森市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では青森市内71町中49位です。青森市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
問屋町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 9,300万円 | 9,301円/㎡ | 30,700円/坪 | 1972年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 1,400万円 | 63,636円/㎡ | 210,400円/坪 | 1986年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 900㎡ | 5,000万円 | 55,556円/㎡ | 183,700円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 1,300㎡ | 5,600万円 | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 20,000万円 | 20,002円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 11,000万円 | 11,001円/㎡ | 36,400円/坪 | 1996年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 700万円 | 31,818円/㎡ | 105,200円/坪 | 1979年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,500万円 | 71,429円/㎡ | 236,100円/坪 | 1994年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 150㎡ | 530万円 | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 660㎡ | 1,800万円 | 27,273円/㎡ | 90,200円/坪 | 1975年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2018年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
問屋町の調査地点マップ
問屋町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市問屋町１丁目３番４６基準地 | 31,100円/㎡ | 102,800円/坪 | +0.0% | 工業地 | 青森（6,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
問屋町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。問屋町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。