大字新城（青森市）の公示地価・実勢価格

大字新城の地価は青森市で高い？町名別の平均・順位で比較

大字新城の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2025年・14件）で、公示地価に対して実勢は約130.8%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大字新城の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大字新城の公示地価 推移（町内標準地平均）

1997年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

青森県青森市大字新城の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,400円/㎡（坪単価21,200円）で、 前年比-1.5%となっています。 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の17,500円/㎡（坪単価57,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の6,400円/㎡（坪単価21,200円）でした。 2年連続で下落傾向にあり、 直近21年間（2006年〜2026年）の年平均成長率は-4.30%となっています。 下落トレンドが2年続いており、直近21年間の年平均成長率も-4.30%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。

大字新城の調査地点マップ

大字新城の周辺環境・生活施設

大字新城の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、保育園1件、消防署1件などがあります。最寄り駅は津軽新城駅（850m）です。

• 新城下町バス停・約118m
• 平和台保育園保育園・約342m
• 新城駅前バス停・約418m
• 平和台団地バス停・約433m
• 厚生病院前バス停・約476m
• 青森地域広域事務組合 中央消防署新城分署消防署・約492m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大字新城の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。