青森県青森市大字新城字山田５６８番１の公示地価
青森県青森市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
6,400円/㎡
坪単価:
21,200円/坪
変動率:
1.5%
大字新城字山田の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,400円/㎡は、青森市の平均（約43,205円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。青森市内76地点中75位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
6400円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
宅地見込地
利用状況
畑
所在地
青森県青森市大字新城字山田５６８番１
アクセス
津軽新城駅から630m
前面道路
4.0m
面積
1405㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 6400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森3-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 畑 |
| 利用状況 | 畑 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 津軽新城 |
| 駅からの距離 | 630m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 一般住宅も多く見られる県道背後の地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県青森市大字新城字山田５６８番１の地価動向
青森県青森市大字新城字山田５６８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,400円/㎡（坪単価21,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の17,500円/㎡（坪単価57,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の6,400円/㎡（坪単価21,200円）でした。 直近21年間（2006年〜2026年）の年平均成長率は-4.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥6,400 /㎡
坪単価: 21,200円/坪
2025年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2024年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2023年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2017年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2011年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2010年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2009年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2007年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2006年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2005年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2004年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2003年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2002年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2001年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2000年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
1999年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
1998年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
1997年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
青森県青森市大字新城字山田５６８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は津軽新城駅（630m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは平和台保育園（保育園・約342m）です。バス停は最寄り約118mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
平和台保育園
保育園 • 342m
青森地域広域事務組合 中央消防署新城分署
消防署 • 492m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市大字岡町字藤戸４７番 | 1.2km | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | -2.2% | 青森駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市石江４丁目８番９ | 1.4km | 60,300円/㎡ | 199,300円/坪 | 4.9% | 新青森駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字石江字岡部１６４番１０外 | 2.1km | 43,600円/㎡ | 144,100円/坪 | 2.1% | 新青森駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字三内字沢部３９９番３ | 2.6km | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | 0.4% | 新青森駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市富田４丁目２１２番１２外 | 2.8km | 18,200円/㎡ | 60,200円/坪 | 0.0% | 青森駅(3,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
青森県青森市大字新城字山田５６８番１の地価公示価格 よくある質問
青森県青森市大字新城字山田５６８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。