青森県青森市大字岡町字藤戸４７番の公示地価
青森県青森市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
9,100円/㎡
坪単価:
30,100円/坪
変動率:
2.2%
大字岡町字藤戸の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,100円/㎡は、青森市の平均（約43,205円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。青森市内76地点中72位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
9100円/㎡
前年比:
-2.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県青森市大字岡町字藤戸４７番
アクセス
青森駅から5,000m
前面道路
6.5m
面積
303㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 9100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森-41 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 5,000m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅に一般住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県青森市大字岡町字藤戸４７番の地価動向
青森県青森市大字岡町字藤戸４７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,100円/㎡（坪単価30,100円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の11,600円/㎡（坪単価38,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の9,100円/㎡（坪単価30,100円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-2.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2025年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2024年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2023年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2017年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2016年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2015年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
青森県青森市大字岡町字藤戸４７番周辺のエリア概要
最寄り駅は青森駅（5,000m）です。バス停は最寄り約366mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市石江４丁目８番９ | 1.2km | 60,300円/㎡ | 199,300円/坪 | 4.9% | 新青森駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字新城字山田５６８番１ | 1.2km | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | -1.5% | 津軽新城駅(630m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 青森県青森市大字石江字岡部１６４番１０外 | 1.9km | 43,600円/㎡ | 144,100円/坪 | 2.1% | 新青森駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市富田４丁目２１２番１２外 | 1.9km | 18,200円/㎡ | 60,200円/坪 | 0.0% | 青森駅(3,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 青森県青森市新田３丁目６６番１外 | 2.3km | 17,200円/㎡ | 56,900円/坪 | 0.0% | 青森駅(2,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
青森県青森市大字岡町字藤戸４７番の地価公示価格 よくある質問
青森県青森市大字岡町字藤戸４７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。