青森県青森市大字石江字岡部１６４番１０外の公示地価
青森県青森市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
43,600円/㎡
坪単価:
144,100円/坪
変動率:
+2.1%
大字石江字岡部の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,600円/㎡は、青森市の平均（約43,205円/㎡）とほぼ同水準です。青森市内76地点中31位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
43600円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県青森市大字石江字岡部１６４番１０外
アクセス
新青森駅から500m
前面道路
6.5m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 43600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新青森 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅にアパートが混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県青森市大字石江字岡部１６４番１０外の地価動向
青森県青森市大字石江字岡部１６４番１０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,600円/㎡（坪単価144,100円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の54,700円/㎡（坪単価180,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の40,500円/㎡（坪単価133,900円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-0.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2025年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2024年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2023年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2017年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2016年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2015年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2011年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2010年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2009年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2007年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2006年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2005年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2004年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2003年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2002年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2001年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2000年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
青森県青森市大字石江字岡部１６４番１０外周辺のエリア概要
最寄り駅は新青森駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはCub Center（スーパーマーケット・約464m）です。バス停は最寄り約317mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Cub Center
スーパーマーケット • 464m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市石江４丁目８番９ | 749m | 60,300円/㎡ | 199,300円/坪 | 4.9% | 新青森駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字三内字沢部３９９番３ | 808m | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | 0.4% | 新青森駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市富田３丁目２３２番１３ | 1.1km | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | 0.0% | 青森駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市富田４丁目２１２番１２外 | 1.3km | 18,200円/㎡ | 60,200円/坪 | 0.0% | 青森駅(3,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 青森県青森市大字岡町字藤戸４７番 | 1.9km | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | -2.2% | 青森駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県青森市大字石江字岡部１６４番１０外の地価公示価格 よくある質問
青森県青森市大字石江字岡部１６４番１０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。