青森県青森市浜田２丁目１３番５の公示地価
青森県青森市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
90,700円/㎡
坪単価:
299,800円/坪
変動率:
+4.7%
浜田の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価90,700円/㎡は、青森市の平均（約43,205円/㎡）の約2.1倍です。青森市内76地点中3位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
90700円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県青森市浜田２丁目１３番５
アクセス
青森駅から4,200m
前面道路
6.5m
面積
200㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 90700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森-38 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 4,200m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県青森市浜田２丁目１３番５の地価動向
青森県青森市浜田２丁目１３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,700円/㎡（坪単価299,800円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の90,700円/㎡（坪単価299,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の65,500円/㎡（坪単価216,500円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+3.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
2025年
¥86,600 /㎡
坪単価: 286,300円/坪
2024年
¥83,100 /㎡
坪単価: 274,700円/坪
2023年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
2017年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2016年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2015年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
青森県青森市浜田２丁目１３番５周辺のエリア概要
最寄り駅は青森駅（4,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはベニーマート 観光通り店（スーパーマーケット・約440m）です。バス停は最寄り約123mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ベニーマート 観光通り店
スーパーマーケット • 440m
第二青森幼稚園
保育園 • 330m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市東大野２丁目７番２外 | 637m | 75,600円/㎡ | 249,900円/坪 | 3.1% | 青森駅(4,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県青森市大字八ツ役字矢作７３番４外 | 801m | 79,500円/㎡ | 262,800円/坪 | 4.6% | 青森駅(5,000m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市第二問屋町３丁目７８番５３外 | 847m | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | - | 青森駅(5,400m) | 工業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
| 青森県青森市青葉１丁目１番２５ | 1.1km | 88,300円/㎡ | 291,900円/坪 | 1.7% | 青森駅(3,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県青森市大字大野字若宮１５４番２３ | 1.2km | 51,400円/㎡ | 169,900円/坪 | 2.0% | 青森駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県青森市浜田２丁目１３番５の地価公示価格 よくある質問
青森県青森市浜田２丁目１３番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。