スマプロ不動産価格相場青森県青森市浜田２丁目１３番５
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
90,700円/㎡
坪単価:
299,800円/坪
変動率:
+4.7%
標準地番号: 青森-38
地価サマリー
地価公示価格
90700円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県青森市浜田２丁目１３番５
アクセス
青森駅から4,200m
前面道路
65m
面積
200㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 90700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森-38 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 4,200m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県青森市浜田２丁目１３番５の地価動向
青森県青森市浜田２丁目１３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,700円/㎡（坪単価299,800円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の90,700円/㎡（坪単価299,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の65,500円/㎡（坪単価216,500円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+3.00%となっています。
年別価格データ
2026年
4.7%
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
2025年
4.2%
¥86,600 /㎡
坪単価: 286,300円/坪
2024年
4.0%
¥83,100 /㎡
坪単価: 274,700円/坪
2023年
16.3%
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
2017年
2.7%
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2016年
2.1%
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2015年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市大字前田字中野２５番３ | 7,700円/㎡ | 25,500円/坪 | -1.3% | 奥内駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字西田沢字浜田１４番９外 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | -1.2% | 油川駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字石江字岡部１６４番１０外 | 43,600円/㎡ | 144,100円/坪 | 2.1% | 新青森駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字三内字沢部３９９番３ | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | 0.4% | 新青森駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市富田３丁目２３２番１３ | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | 0.0% | 青森駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |