青森県青森市青葉１丁目１番２５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

86,800円/㎡

坪単価:

286,900円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 青森5-14

地価サマリー

地価公示価格

86800円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

青森県青森市青葉１丁目１番２５

アクセス

青森駅から3,300m

前面道路

270m

面積

585㎡

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詳細情報

地価公示価格	86800円/㎡
標準地・基準地コード	青森5-14
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	青森
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　27.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

青森県青森市青葉１丁目１番２５の地価動向

青森県青森市青葉１丁目１番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は86,800円/㎡（坪単価286,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の82,900円/㎡（坪単価274,000円）でした。直近23年間（2003年〜2025年）の年平均成長率は-3.14%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2024年

2.8%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2023年

-20.3%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2010年

-6.3%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2009年

-11.2%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2007年

-6.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2006年

-10.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2005年

-10.2%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2004年

-5.1%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2003年

0.0%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2002年

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県青森市大字前田字中野２５番３	7,800円/㎡	25,800円/坪	-1.3%	奥内駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
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