青森県青森市東大野２丁目７番２外の公示地価
青森県青森市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
75,600円/㎡
坪単価:
249,900円/坪
変動率:
+3.1%
東大野の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価75,600円/㎡は、青森市の平均（約43,205円/㎡）の約1.7倍です。青森市内76地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
75600円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
青森県青森市東大野２丁目７番２外
アクセス
青森駅から4,400m
前面道路
20.0m
面積
2215㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 75600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森5-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 4,400m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中規模の店舗が建ち並ぶ新興の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県青森市東大野２丁目７番２外の地価動向
青森県青森市東大野２丁目７番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は75,600円/㎡（坪単価249,900円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の75,600円/㎡（坪単価249,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
2025年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2024年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2023年
¥69,100 /㎡
坪単価: 228,400円/坪
2017年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
青森県青森市東大野２丁目７番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は青森駅（4,400m）です。バス停は最寄り約401mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市浜田２丁目１３番５ | 637m | 90,700円/㎡ | 299,800円/坪 | 4.7% | 青森駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市第二問屋町３丁目７８番５３外 | 679m | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | - | 青森駅(5,400m) | 工業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
| 青森県青森市大字大野字若宮１５４番２３ | 769m | 51,400円/㎡ | 169,900円/坪 | 2.0% | 青森駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市青葉１丁目１番２５ | 949m | 88,300円/㎡ | 291,900円/坪 | 1.7% | 青森駅(3,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県青森市大字八ツ役字矢作７３番４外 | 1.2km | 79,500円/㎡ | 262,800円/坪 | 4.6% | 青森駅(5,000m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
青森県青森市東大野２丁目７番２外の地価公示価格 よくある質問
青森県青森市東大野２丁目７番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。