青森県青森市第二問屋町３丁目７８番５３外の公示地価
青森県青森市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
30,000円/㎡
坪単価:
99,200円/坪
変動率:
0.3%
第二問屋町の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,000円/㎡は、青森市の平均（約43,205円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。青森市内76地点中50位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
30000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
事務所兼工場
所在地
青森県青森市第二問屋町３丁目７８番５３外
アクセス
青森駅から5,400m
前面道路
16.0m
面積
1645㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 30000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森9-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼工場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 5,400m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 営業所、倉庫、小工場等の建ち並ぶ卸売団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県青森市第二問屋町３丁目７８番５３外の地価動向
青森県青森市第二問屋町３丁目７８番５３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,000円/㎡（坪単価99,200円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2023年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
青森県青森市第二問屋町３丁目７８番５３外周辺のエリア概要
最寄り駅は青森駅（5,400m）です。バス停は最寄り約183mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市東大野２丁目７番２外 | 679m | 75,600円/㎡ | 249,900円/坪 | 3.1% | 青森駅(4,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県青森市大字八ツ役字矢作７３番４外 | 818m | 79,500円/㎡ | 262,800円/坪 | 4.6% | 青森駅(5,000m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市浜田２丁目１３番５ | 847m | 90,700円/㎡ | 299,800円/坪 | 4.7% | 青森駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字荒川字柴田３０番２外 | 1.3km | 13,300円/㎡ | 44,000円/坪 | -0.7% | 青森駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字大野字若宮１５４番２３ | 1.4km | 51,400円/㎡ | 169,900円/坪 | 2.0% | 青森駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県青森市第二問屋町３丁目７８番５３外の地価公示価格 よくある質問
青森県青森市第二問屋町３丁目７８番５３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。