スマプロ不動産価格相場青森県青森市大字八ツ役字矢作７３番４外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
76,000円/㎡
坪単価:
251,200円/坪
変動率:
+3.1%
標準地番号: 青森5-17
地価サマリー
地価公示価格
76000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
青森県青森市大字八ツ役字矢作７３番４外
アクセス
青森駅から5,000m
前面道路
270m
面積
1545㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 76000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森5-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 5,000m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 27.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 自動車販売会社、郊外ＳＣ等が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
青森県青森市大字八ツ役字矢作７３番４外の地価動向
青森県青森市大字八ツ役字矢作７３番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は76,000円/㎡（坪単価251,200円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の76,000円/㎡（坪単価251,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の70,500円/㎡（坪単価233,100円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.44%となっています。
年別価格データ
2025年
3.1%
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2024年
2.5%
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
2023年
2.0%
¥71,900 /㎡
坪単価: 237,700円/坪
2017年
-1.0%
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2016年
-2.1%
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2015年
¥72,700 /㎡
坪単価: 240,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市大字前田字中野２５番３ | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | -1.3% | 奥内駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字西田沢字浜田１４番９外 | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | -1.2% | 油川駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字石江字岡部１６４番１０外 | 42,700円/㎡ | 141,200円/坪 | 2.4% | 新青森駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字三内字沢部３９９番３ | 26,900円/㎡ | 88,900円/坪 | 0.7% | 新青森駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市富田３丁目２３２番１３ | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | 0.0% | 青森駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |