スマプロ不動産価格相場青森県青森市大字八ツ役字矢作７３番４外の地価公示価格
青森県青森市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
79,500円/㎡
坪単価:
262,800円/坪
変動率:
+4.6%
標準地番号: 青森5-17
青森県青森市大字八ツ役字矢作７３番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は青森駅（5,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
79500円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
青森県青森市大字八ツ役字矢作７３番４外
アクセス
青森駅から5,000m
前面道路
270m
面積
1545㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 79500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 5,000m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 27.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 自動車販売会社、郊外ＳＣ等が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県青森市大字八ツ役字矢作７３番４外の地価動向
青森県青森市大字八ツ役字矢作７３番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,500円/㎡（坪単価262,800円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の79,500円/㎡（坪単価262,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の70,500円/㎡（坪単価233,100円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.82%となっています。
年別価格データ
2026年
4.6%
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2025年
3.1%
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2024年
2.5%
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
2023年
2.0%
¥71,900 /㎡
坪単価: 237,700円/坪
2017年
-1.0%
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2016年
-2.1%
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2015年
¥72,700 /㎡
坪単価: 240,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市浜田２丁目１３番５ | 801m | 90,700円/㎡ | 299,800円/坪 | 4.7% | 青森駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市第二問屋町３丁目７８番５３外 | 818m | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | - | 青森駅(5,400m) | 工業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
| 青森県青森市筒井２丁目６３１番 | 1.2km | 40,100円/㎡ | 132,600円/坪 | 2.8% | 筒井駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市東大野２丁目７番２外 | 1.2km | 75,600円/㎡ | 249,900円/坪 | 3.1% | 青森駅(4,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県青森市大字筒井字八ツ橋１６５番６ | 1.5km | 28,800円/㎡ | 95,200円/坪 | 0.0% | 筒井駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |