青葉（青森市）の公示地価・実勢価格

青葉の地価は青森市で高い？町名別の平均・順位で比較

青葉の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

青葉の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

青葉の公示地価 推移（町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

青森県青森市青葉の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は88,300円/㎡（坪単価291,900円）で、 前年比+1.7%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の82,900円/㎡（坪単価274,000円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近23年間（2004年〜2026年）の年平均成長率は-2.83%となっています。 直近3年は連続して上昇していますが、直近23年間の年平均成長率は-2.83%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

青葉の調査地点マップ

青葉の周辺環境・生活施設

青葉の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、警察署・交番1件、郵便局1件、保育園1件などがあります。最寄り駅は青森駅（3,300m）です。

• 大野十文字バス停・約35m
• 中央大橋通りバス停・約308m
• 青森警察署 みなみ交番警察署・交番・約352m
• 南片岡バス停・約382m
• 中大野バス停・約388m
• 青森大野郵便局郵便局・約399m
• 片岡バス停・約446m
• 金沢小学校通りバス停・約455m
• 青森聖星保育園保育園・約499m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

青葉の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。