青森県青森市大字浪館字泉川３５番９の公示地価
青森県青森市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,400円/㎡
坪単価:
126,900円/坪
変動率:
+0.5%
大字浪館字泉川の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,400円/㎡は、青森市の平均（約43,205円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。青森市内76地点中42位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
38400円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県青森市大字浪館字泉川３５番９
アクセス
青森駅から2,700m
前面道路
6.5m
面積
192㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 38400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県青森市大字浪館字泉川３５番９の地価動向
青森県青森市大字浪館字泉川３５番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,400円/㎡（坪単価126,900円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の63,400円/㎡（坪単価209,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の37,900円/㎡（坪単価125,300円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-2.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2025年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2024年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2023年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2017年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2016年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2015年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2011年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2010年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2009年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2007年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2006年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2005年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
青森県青森市大字浪館字泉川３５番９周辺のエリア概要
最寄り駅は青森駅（2,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは青森県民生協 金沢店（スーパーマーケット・約125m）です。バス停は最寄り約243mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
青森県民生協 金沢店
スーパーマーケット • 125m
木立清栄・雑穀店
スーパーマーケット • 428m
若芽保育園
保育園 • 280m
青森地域広域事務組合 中央消防署浪館分署
消防署 • 395m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市西大野３丁目４番２ | 726m | 54,600円/㎡ | 180,500円/坪 | 3.4% | 青森駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市浪館前田２丁目９２番８ | 937m | 36,800円/㎡ | 121,700円/坪 | 0.0% | 青森駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市金沢３丁目８８番１８ | 940m | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | -0.8% | 青森駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市久須志３丁目２２１番９ | 1.2km | 40,600円/㎡ | 134,200円/坪 | -1.2% | 青森駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市旭町１丁目４６番５８ | 1.4km | 48,900円/㎡ | 161,700円/坪 | - | 青森駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
青森県青森市大字浪館字泉川３５番９の地価公示価格 よくある質問
青森県青森市大字浪館字泉川３５番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。