スマプロ不動産価格相場青森県青森市西大野３丁目４番２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
52,800円/㎡
坪単価:
174,500円/坪
変動率:
+4.3%
標準地番号: 青森-46
地価サマリー
地価公示価格
52800円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県青森市西大野３丁目４番２
アクセス
青森駅から3,600m
前面道路
65m
面積
201㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 52800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森-46 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
青森県青森市西大野３丁目４番２の地価動向
青森県青森市西大野３丁目４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は52,800円/㎡（坪単価174,500円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の52,800円/㎡（坪単価174,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の45,200円/㎡（坪単価149,400円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+1.96%となっています。
年別価格データ
2025年
4.3%
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2024年
6.8%
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2023年
4.9%
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2017年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市大字前田字中野２５番３ | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | -1.3% | 奥内駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字西田沢字浜田１４番９外 | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | -1.2% | 油川駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字石江字岡部１６４番１０外 | 42,700円/㎡ | 141,200円/坪 | 2.4% | 新青森駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字三内字沢部３９９番３ | 26,900円/㎡ | 88,900円/坪 | 0.7% | 新青森駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市富田３丁目２３２番１３ | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | 0.0% | 青森駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |