青森県青森市大字浅虫字蛍谷２５４番外の公示地価
青森県青森市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
32,900円/㎡
坪単価:
108,800円/坪
変動率:
0.6%
大字浅虫字蛍谷の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価32,900円/㎡は、青森市の平均（約43,205円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。青森市内76地点中48位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
32900円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
青森県青森市大字浅虫字蛍谷２５４番外
アクセス
浅虫温泉駅から200m
前面道路
9.0m
面積
229㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 32900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浅虫温泉 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 9.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 旅館、みやげ物店、飲食店等の建ち並ぶ温泉街 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県青森市大字浅虫字蛍谷２５４番外の地価動向
青森県青森市大字浅虫字蛍谷２５４番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,900円/㎡（坪単価108,800円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の33,800円/㎡（坪単価111,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の32,900円/㎡（坪単価108,800円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-0.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2025年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2024年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2023年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
青森県青森市大字浅虫字蛍谷２５４番外周辺のエリア概要
最寄り駅は浅虫温泉駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはゆーさ市場（スーパーマーケット・約213m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ゆーさ市場
スーパーマーケット • 213m
あさむしこども園
保育園 • 387m
浅虫郵便局
郵便局 • 265m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市大字浅虫字蛍谷８７番１０６ | 364m | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | -1.0% | 浅虫温泉駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字矢田字下野尻１７番５ | 5.0km | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | -1.3% | 青森駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字野内字菊川３３７番１ | 5.2km | 15,400円/㎡ | 50,900円/坪 | -1.9% | 野内駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字野内字菊川６１番３外 | 5.9km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | 0.0% | 野内駅(200m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 青森県青森市大字八幡林字熊谷７０番２ | 6.8km | 9,300円/㎡ | 30,700円/坪 | -1.1% | 青森駅(8,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県青森市大字浅虫字蛍谷２５４番外の地価公示価格 よくある質問
青森県青森市大字浅虫字蛍谷２５４番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。