青森県青森市大字石江字三好１１６番１１外の基準地価

青森県青森市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

79,000円/㎡

坪単価:

261,200円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 青森5-12

大字石江字三好の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価79,000円/㎡は、青森市の平均（約45,819円/㎡）の約1.7倍です。青森市内54地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

79000円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

青森県青森市大字石江字三好１１６番１１外

アクセス

新青森駅から1,600m

前面道路

30.0m

面積

2565㎡

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詳細情報

基準地価	79000円/㎡
標準地・基準地コード	青森5-12
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新青森
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	30.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　30.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	自動車関連店舗、パチンコ店舗等が混在する国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

青森県青森市大字石江字三好１１６番１１外の地価動向

青森県青森市大字石江字三好１１６番１１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,000円/㎡（坪単価261,200円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、最低価格は2017年（平成29年）の73,600円/㎡（坪単価243,300円）でした。直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-1.11%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2025年

1.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2024年

0.9%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2023年

4.6%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2017年

0.0%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2016年

-0.5%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2015年

-14.7%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2011年

-6.2%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2010年

-3.1%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2009年

-4.5%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2007年

-2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2006年

-4.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2005年

-14.4%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2004年

-13.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2003年

-7.1%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2002年

-4.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2001年

-1.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2000年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1999年

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

青森県青森市大字石江字三好１１６番１１外周辺のエリア概要

最寄り駅は新青森駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県青森市大字石江字岡部１３２番１	211m	45,200円/㎡	149,400円/坪	2.7%	新青森駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
青森県青森市西滝３丁目３０番２６	1.1km	40,100円/㎡	132,600円/坪	-0.7%	青森駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
青森県青森市大字石江字高間１４９番７９外	1.3km	43,500円/㎡	143,800円/坪	2.8%	新青森駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
青森県青森市大字三内字丸山１１７番１０５	1.6km	29,800円/㎡	98,500円/坪	0.7%	青森駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
青森県青森市千刈１丁目２０番１７	1.6km	51,500円/㎡	170,200円/坪	-0.8%	青森駅(1,100m)	商業地	店舗	詳細