青森県青森市大字石江字三好１１６番１１外の基準地価
青森県青森市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
78,500円/㎡
坪単価:
259,500円/坪
変動率:
+1.0%
大字石江字三好の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価78,500円/㎡は、青森市の平均（約247,496円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。青森市内51地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
78500円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
青森県青森市大字石江字三好１１６番１１外
アクセス
新青森駅から1,600m
前面道路
300m
面積
2565㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 78500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森5-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新青森 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 300m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 30.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 自動車関連店舗、パチンコ店舗等が混在する国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県青森市大字石江字三好１１６番１１外の地価動向
青森県青森市大字石江字三好１１６番１１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は78,500円/㎡（坪単価259,500円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の73,600円/㎡（坪単価243,300円）でした。 直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-1.34%となっています。
年別価格データ
2025年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2024年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
2023年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2017年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2016年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2015年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2011年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2010年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2009年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2007年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2006年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2005年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2004年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2003年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2002年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2001年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2000年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1999年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
青森県青森市大字石江字三好１１６番１１外周辺のエリア概要
最寄り駅は新青森駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市大字石江字岡部１３２番１ | 211m | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | 2.8% | 新青森駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市西滝３丁目３０番２６ | 1.1km | 40,400円/㎡ | 133,600円/坪 | 0.0% | 青森駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字石江字高間１４９番７９外 | 1.3km | 42,300円/㎡ | 139,800円/坪 | 2.4% | 新青森駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字三内字丸山１１７番１０５ | 1.6km | 29,600円/㎡ | 97,900円/坪 | 0.7% | 青森駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市千刈１丁目２０番１７ | 1.6km | 51,900円/㎡ | 171,600円/坪 | -0.8% | 青森駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
青森県青森市大字石江字三好１１６番１１外の基準地価 よくある質問
青森県青森市大字石江字三好１１６番１１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。