青森県青森市千刈１丁目２０番１７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の青森県青森市千刈１丁目２０番１７の基準地価は51,900円/㎡（坪単価約171,600円/坪）です。前年比は-0.8%です。

青森県青森市千刈１丁目２０番１７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は青森駅で、1,100mです。

青森県青森市千刈１丁目２０番１７の基準地価

青森県青森市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

51,900円/㎡

坪単価:

171,600円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 青森5-1

千刈の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価51,900円/㎡は、青森市の平均（約247,496円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。青森市内51地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

51900円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

青森県青森市千刈１丁目２０番１７

アクセス

青森駅から1,100m

前面道路

360m

面積

140㎡

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詳細情報

基準地価	51900円/㎡
標準地・基準地コード	青森5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	青森
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　36.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店、事務所、金融機関等の混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

青森県青森市千刈１丁目２０番１７の地価動向

青森県青森市千刈１丁目２０番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は51,900円/㎡（坪単価171,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の51,900円/㎡（坪単価171,600円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-3.36%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2024年

-0.8%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2023年

-5.2%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2017年

-1.8%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2016年

-2.6%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2015年

-17.6%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2011年

-6.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2010年

-9.6%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2009年

-13.5%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2007年

-5.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2006年

-6.5%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2005年

-8.5%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2004年

-7.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2003年

-5.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2002年

-4.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2001年

-7.2%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2000年

-3.8%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1999年

-5.4%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1998年

-3.4%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1997年

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

青森県青森市千刈１丁目２０番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は青森駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県青森市古川１丁目１７番２２	1.0km	95,000円/㎡	314,000円/坪	3.3%	青森駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
青森県青森市新町１丁目８番１３	1.0km	183,000円/㎡	605,000円/坪	8.3%	青森駅(350m)	商業地	店舗	詳細
青森県青森市古川２丁目１９番１９	1.0km	66,000円/㎡	218,200円/坪	0.0%	青森駅(850m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
青森県青森市西滝３丁目３０番２６	1.2km	40,400円/㎡	133,600円/坪	0.0%	青森駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
青森県青森市千富町２丁目５番９	1.5km	40,000円/㎡	132,200円/坪	0.5%	青森駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細