青森県青森市西滝３丁目３０番２６の基準地価
青森県青森市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
40,400円/㎡
坪単価:
133,600円/坪
変動率:
0.3%
西滝の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,400円/㎡は、青森市の平均（約247,496円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。青森市内51地点中26位の高さです。
地価サマリー
基準地価
40400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県青森市西滝３丁目３０番２６
アクセス
青森駅から2,400m
前面道路
70m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 40400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多く、アパート等も見られる閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県青森市西滝３丁目３０番２６の地価動向
青森県青森市西滝３丁目３０番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,400円/㎡（坪単価133,600円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の59,500円/㎡（坪単価196,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の40,400円/㎡（坪単価133,600円）でした。 直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-1.97%となっています。
年別価格データ
2025年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2024年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2023年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2017年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2016年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2015年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2011年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2010年
¥54,900 /㎡
坪単価: 181,500円/坪
2009年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2007年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2006年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2005年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2004年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2003年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2002年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2001年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2000年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
青森県青森市西滝３丁目３０番２６周辺のエリア概要
最寄り駅は青森駅（2,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市大字三内字丸山１１７番１０５ | 922m | 29,600円/㎡ | 97,900円/坪 | 0.7% | 青森駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字石江字岡部１３２番１ | 1.1km | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | 2.8% | 新青森駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字石江字三好１１６番１１外 | 1.1km | 78,500円/㎡ | 259,500円/坪 | 1.0% | 新青森駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県青森市千刈１丁目２０番１７ | 1.2km | 51,900円/㎡ | 171,600円/坪 | -0.8% | 青森駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県青森市千富町２丁目５番９ | 1.3km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.5% | 青森駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県青森市西滝３丁目３０番２６の基準地価 よくある質問
青森県青森市西滝３丁目３０番２６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。