青森県青森市大字三内字丸山117番105基準地価

青森県青森市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

29,600円/㎡

坪単価:

97,900円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 青森-19

大字三内字丸山の地価は青森市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価29,600円/㎡は、青森市の平均(約247,496円/㎡)の約12%の水準で、市平均を下回ります。青森市内51地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29600円/㎡

前年比:

+0.7%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県青森市大字三内字丸山117番105

アクセス

青森駅から3,400m

前面道路

65m

面積

199㎡

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詳細情報

基準地価29600円/㎡
標準地・基準地コード青森-19
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率80(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名青森
駅からの距離3,400m
前面道路幅員65m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態東 6.5m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅にアパートが混在する郊外の住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

青森県青森市大字三内字丸山117番105の地価動向

青森県青森市大字三内字丸山117番105の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は29,600円/㎡(坪単価97,900円)で、 2015年(平成27年)から2025年(令和7年)までの全6年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間(2015年〜2025年)の最高価格は2015年(平成27年)の30,900円/㎡(坪単価102,100円)、 最低価格は2024年(令和6年)の29,400円/㎡(坪単価97,200円)でした。 直近11年間(2015年〜2025年)の年平均成長率は-0.43%となっています。

年別価格データ

2025

0.7%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2024

0.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2023

-2.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2017

-0.7%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2016

-2.3%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2015

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

青森県青森市大字三内字丸山117番105周辺のエリア概要

最寄り駅は青森駅(3,400m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
青森県青森市西滝3丁目30番26922m40,400円/㎡133,600円/坪0.0%青森駅(2,400m)住宅地住宅詳細
青森県青森市大字安田字近野435番15外1.1km28,300円/㎡93,600円/坪0.0%青森駅(3,200m)住宅地住宅詳細
青森県青森市大字石江字岡部132番11.4km44,000円/㎡145,500円/坪2.8%新青森駅(1,300m)住宅地住宅詳細
青森県青森市大字石江字平山2番3031.6km29,100円/㎡96,200円/坪0.0%新青森駅(900m)住宅地住宅詳細
青森県青森市大字石江字三好116番11外1.6km78,500円/㎡259,500円/坪1.0%新青森駅(1,600m)商業地店舗詳細

青森県青森市大字三内字丸山117番105の基準地価 よくある質問

青森県青森市大字三内字丸山117番105の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。