青森県青森市大字三内字丸山117番105の基準地価
青森県青森市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
29,600円/㎡
坪単価:
97,900円/坪
変動率:
+0.7%
大字三内字丸山の地価は青森市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価29,600円/㎡は、青森市の平均(約247,496円/㎡)の約12%の水準で、市平均を下回ります。青森市内51地点中30位の高さです。
地価サマリー
基準地価
29600円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県青森市大字三内字丸山117番105
アクセス
青森駅から3,400m
前面道路
65m
面積
199㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 29600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森-19 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 3,400m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅にアパートが混在する郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
青森県青森市大字三内字丸山117番105の地価動向
青森県青森市大字三内字丸山117番105の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は29,600円/㎡(坪単価97,900円)で、 2015年(平成27年)から2025年(令和7年)までの全6年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間(2015年〜2025年)の最高価格は2015年(平成27年)の30,900円/㎡(坪単価102,100円)、 最低価格は2024年(令和6年)の29,400円/㎡(坪単価97,200円)でした。 直近11年間(2015年〜2025年)の年平均成長率は-0.43%となっています。
年別価格データ
2025年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2024年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2023年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2017年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2016年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2015年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
青森県青森市大字三内字丸山117番105周辺のエリア概要
最寄り駅は青森駅(3,400m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市西滝3丁目30番26 | 922m | 40,400円/㎡ | 133,600円/坪 | 0.0% | 青森駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字安田字近野435番15外 | 1.1km | 28,300円/㎡ | 93,600円/坪 | 0.0% | 青森駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字石江字岡部132番1 | 1.4km | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | 2.8% | 新青森駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字石江字平山2番303 | 1.6km | 29,100円/㎡ | 96,200円/坪 | 0.0% | 新青森駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字石江字三好116番11外 | 1.6km | 78,500円/㎡ | 259,500円/坪 | 1.0% | 新青森駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
青森県青森市大字三内字丸山117番105の基準地価 よくある質問
青森県青森市大字三内字丸山117番105の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。