大字三内（青森市）の公示地価・実勢価格

大字三内の地価は青森市で高い？町名別の平均・順位で比較

大字三内の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約8万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約10.8%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大字三内の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大字三内の公示地価 推移（町内標準地平均）

2023年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

青森県青森市大字三内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,000円/㎡（坪単価89,300円）で、 前年比+0.4%となっています。 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の26,600円/㎡（坪単価87,900円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.50%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近4年間の年平均成長率は0.50%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

大字三内の調査地点マップ

大字三内の周辺環境・生活施設

大字三内の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、保育園1件などがあります。最寄り駅は青森駅（3,400m）です。

• 中三内バス停・約360m
• 下三内バス停・約378m
• あすなろ医療前バス停・約450m
• 三内保育園保育園・約460m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大字三内の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。