青森県青森市大字石江字平山２番３０３の基準地価
青森県青森市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
29,100円/㎡
坪単価:
96,200円/坪
変動率:
0.3%
大字石江字平山の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,100円/㎡は、青森市の平均（約247,496円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。青森市内51地点中31位の高さです。
地価サマリー
基準地価
29100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県青森市大字石江字平山２番３０３
アクセス
新青森駅から900m
前面道路
65m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 29100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森-20 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新青森 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 三内霊園北側の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県青森市大字石江字平山２番３０３の地価動向
青森県青森市大字石江字平山２番３０３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,100円/㎡（坪単価96,200円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の29,100円/㎡（坪単価96,200円）でした。 直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-1.75%となっています。
年別価格データ
2025年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2024年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2023年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2017年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2016年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2015年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2011年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2010年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2009年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2007年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
青森県青森市大字石江字平山２番３０３周辺のエリア概要
最寄り駅は新青森駅（900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市大字石江字高間１４９番７９外 | 520m | 42,300円/㎡ | 139,800円/坪 | 2.4% | 新青森駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字新城字福田２６５番１２ | 1.3km | 24,800円/㎡ | 82,000円/坪 | -0.8% | 新青森駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県青森市大字石江字岡部１３２番１ | 1.4km | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | 2.8% | 新青森駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字新城字平岡１０９番３０９ | 1.5km | 20,700円/㎡ | 68,400円/坪 | 0.0% | 津軽新城駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字三内字丸山１１７番１０５ | 1.6km | 29,600円/㎡ | 97,900円/坪 | 0.7% | 青森駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県青森市大字石江字平山２番３０３の基準地価 よくある質問
青森県青森市大字石江字平山２番３０３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。