青森県青森市千富町２丁目５番９の基準地価
青森県青森市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
40,000円/㎡
坪単価:
132,200円/坪
変動率:
+0.5%
千富町の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,000円/㎡は、青森市の平均（約247,496円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。青森市内51地点中27位の高さです。
地価サマリー
基準地価
40000円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県青森市千富町２丁目５番９
アクセス
青森駅から2,300m
前面道路
45m
面積
157㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 40000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパートも見られる浪館通り背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県青森市千富町２丁目５番９の地価動向
青森県青森市千富町２丁目５番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,000円/㎡（坪単価132,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の66,800円/㎡（坪単価220,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の39,800円/㎡（坪単価131,600円）でした。 直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-2.08%となっています。
年別価格データ
2025年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2024年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2023年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2017年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2016年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2015年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2011年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2010年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2009年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2007年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2006年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2005年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2004年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2003年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2002年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2001年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2000年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
1999年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
1998年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
1997年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
青森県青森市千富町２丁目５番９周辺のエリア概要
最寄り駅は青森駅（2,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市大字安田字近野４３５番１５外 | 1.0km | 28,300円/㎡ | 93,600円/坪 | 0.0% | 青森駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市西滝３丁目３０番２６ | 1.3km | 40,400円/㎡ | 133,600円/坪 | 0.0% | 青森駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字大野字若宮１０１番２ | 1.3km | 19,500円/㎡ | 64,500円/坪 | 1.6% | 青森駅(3,200m) | 宅地見込地 | 休耕田 | 詳細 |
| 青森県青森市千刈１丁目２０番１７ | 1.5km | 51,900円/㎡ | 171,600円/坪 | -0.8% | 青森駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県青森市大字三内字丸山１１７番１０５ | 1.6km | 29,600円/㎡ | 97,900円/坪 | 0.7% | 青森駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県青森市千富町２丁目５番９の基準地価 よくある質問
青森県青森市千富町２丁目５番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。