青森県青森市大字前田字中野２５番３の公示地価
青森県青森市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
7,700円/㎡
坪単価:
25,500円/坪
変動率:
1.3%
大字前田字中野の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,700円/㎡は、青森市の平均（約43,205円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。青森市内76地点中73位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
7700円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県青森市大字前田字中野２５番３
アクセス
奥内駅から800m
前面道路
8.0m
面積
275㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 7700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森-42 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 奥内 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅に営業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県青森市大字前田字中野２５番３の地価動向
青森県青森市大字前田字中野２５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,700円/㎡（坪単価25,500円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の9,400円/㎡（坪単価31,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の7,700円/㎡（坪単価25,500円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-1.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2025年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2024年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2023年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2017年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2016年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2015年
¥9,400 /㎡
坪単価: 31,100円/坪
青森県青森市大字前田字中野２５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は奥内駅（800m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市大字西田沢字浜田１４番９外 | 4.1km | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | -1.2% | 油川駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字岡町字藤戸４７番 | 6.3km | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | -2.2% | 青森駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市新田３丁目６６番１外 | 6.7km | 17,200円/㎡ | 56,900円/坪 | 0.0% | 青森駅(2,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 青森県青森市富田４丁目２１２番１２外 | 7.1km | 18,200円/㎡ | 60,200円/坪 | 0.0% | 青森駅(3,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 青森県青森市大字新城字山田５６８番１ | 7.2km | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | -1.5% | 津軽新城駅(630m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
青森県青森市大字前田字中野２５番３の地価公示価格 よくある質問
青森県青森市大字前田字中野２５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。