引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の青森県六ヶ所村 公示地価平均は 8,700円/㎡（坪 28,800円、前年比 -1.1%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
六ヶ所村の地価公示価格の注目地点
六ヶ所村の地価公示価格ランキング
六ヶ所村の住宅地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
六ヶ所村の商業地ランキング
価格ランキング
データなし
上昇率ランキング
データなし
六ヶ所村の年間地価公示価格推移
六ヶ所村の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
六ヶ所村の地価動向
青森県六ヶ所村の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,700円/㎡（坪単価28,800円）で、 前年比-1.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の19,100円/㎡（坪単価63,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の8,700円/㎡（坪単価28,800円）でした。 8年連続で下落傾向にあり、 直近32年間（1995年〜2026年）の年平均成長率は-2.47%となっています。 下落トレンドが8年続いており、直近32年間の年平均成長率も-2.47%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥8,700 /㎡
坪単価 28,800円/坪
地点数: 1箇所
2025年（令和7年）
¥8,800 /㎡
坪単価 29,100円/坪
地点数: 1箇所
2023年（令和5年）
¥9,450 /㎡
坪単価 31,200円/坪
地点数: 2箇所
2017年（平成29年）
¥10,600 /㎡
坪単価 35,000円/坪
地点数: 2箇所
六ヶ所村の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 8,700円/㎡ | 28,800円/坪 | -1.1% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | -2.1% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | -1.1% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 6,675円/㎡ | 22,100円/坪 | -2.1% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 9,450円/㎡ | 31,200円/坪 | -1.6% |
| 2017年1月 | 公示地価 | 10,600円/㎡ | 35,000円/坪 | -2.3% |
| 2016年1月 | 公示地価 | 10,850円/㎡ | 35,900円/坪 | -2.9% |
| 2015年1月 | 公示地価 | 11,200円/㎡ | 37,000円/坪 | -4.3% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
六ヶ所村の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 青森県上北郡六ヶ所村大字尾駮字野附３３９番６ | 9,100円/㎡ | -1.1% | 商業地 |
| 青森県上北郡六ヶ所村大字泊字川原７５番６１７外 | 7,100円/㎡ | -2.7% | 住宅地 |
| 青森県上北郡六ヶ所村大字平沼字追舘７０番１外 | 6,600円/㎡ | -2.9% | 住宅地 |
| 青森県上北郡六ヶ所村大字尾駮字川向２２番２ | 2,800円/㎡ | -1.8% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
六ヶ所村の不動産取引価格・相場（実勢・2024年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
六ヶ所村の土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2024年・17件）です。同じ2023年の公示地価平均に対して約42.1%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8,700円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 8,800円/㎡ | - | - |
| 2024年 | - | 6,390円/㎡ | - |
| 2023年 | 9,450円/㎡ | 5,470円/㎡ | -42.1% |
| 2022年 | - | 3,270円/㎡ | - |
| 2021年 | - | 5,420円/㎡ | - |
| 2020年 | - | 14,100円/㎡ | - |
| 2019年 | - | 14,000円/㎡ | - |
| 2018年 | - | 5,480円/㎡ | - |
| 2017年 | 10,600円/㎡ | 7,600円/㎡ | -28.3% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
六ヶ所村の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
六ヶ所村の公示地価に関するよくある質問
六ヶ所村の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県上北郡六ヶ所村大字尾駮字野附２４９番２外 | 8,700 | 28,800円/坪 | 4,350 | -1.1% | 野辺地駅（約36.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
六ヶ所村の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
六ヶ所村の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
六ヶ所村に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。