大字平沼（六ヶ所村）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の青森県六ヶ所村大字平沼の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
6,600円/㎡
坪単価 約21,800円/坪
前年比（町内平均）
-2.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字平沼の地価は六ヶ所村で高い？町名別の平均・順位で比較
六ヶ所村内の町名別順位
3位/ 3町
大字平沼の平均
6,600円/㎡
坪単価 約21,800円/坪
六ヶ所村の調査地点平均
6,860円/㎡
大字平沼はその約1.0倍
大字平沼の地価は、六ヶ所村の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では六ヶ所村内3町中3位です。六ヶ所村の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字平沼の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 125㎡ | 45万円 | 3,700円/㎡ | 12,200円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 880㎡ | 1,000万円 | 11,364円/㎡ | 37,600円/坪 | 1980年 |
| 2018年Q3 | 宅地(土地と建物) | 680㎡ | 100万円 | 1,471円/㎡ | 4,900円/坪 | — |
| 2018年Q1 | 宅地(土地) | 370㎡ | 200万円 | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | — |
| 2018年Q1 | 宅地(土地) | 420㎡ | 230万円 | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | — |
| 2018年Q1 | 宅地(土地) | 310㎡ | 170万円 | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地) | 460㎡ | 160万円 | 3,400円/㎡ | 11,200円/坪 | — |
| 2016年Q4 | 宅地(土地と建物) | 710㎡ | 750万円 | 10,563円/㎡ | 34,900円/坪 | 1973年 |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 125㎡ | 70万円 | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 580万円 | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字平沼の調査地点マップ
大字平沼の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県上北郡六ヶ所村大字平沼字追舘７０番１外基準地 | 6,600円/㎡ | 21,800円/坪 | -2.9% | 住宅地 | 野辺地（27,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字平沼の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字平沼の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。