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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の青森県板柳町 公示地価平均は 11,333円/㎡（坪 37,500円、前年比 +0.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
板柳町の地価公示価格の注目地点
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板柳町の年間地価公示価格推移
板柳町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
板柳町の地価動向
青森県板柳町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,333円/㎡（坪単価37,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の35,167円/㎡（坪単価116,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の11,333円/㎡（坪単価37,500円）でした。 直近21年間（2006年〜2026年）の年平均成長率は-3.44%となっています。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥11,333 /㎡
坪単価 37,500円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥11,333 /㎡
坪単価 37,500円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥11,600 /㎡
坪単価 38,300円/坪
地点数: 3箇所
2017年（平成29年）
¥12,500 /㎡
坪単価 41,300円/坪
地点数: 3箇所
板柳町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 11,333円/㎡ | 37,500円/坪 | +0.0% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 9,263円/㎡ | 30,600円/坪 | +0.0% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 11,333円/㎡ | 37,500円/坪 | -1.1% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 9,363円/㎡ | 31,000円/坪 | -1.3% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 11,600円/㎡ | 38,300円/坪 | -1.0% |
| 2017年7月 | 基準地価 | 12,925円/㎡ | 42,700円/坪 | -2.1% |
| 2017年1月 | 公示地価 | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | -1.9% |
| 2016年7月 | 基準地価 | 13,200円/㎡ | 43,600円/坪 | -3.0% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
板柳町の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 青森県北津軽郡板柳町大字福野田字実田１１番４１ | 14,200円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 青森県北津軽郡板柳町大字板柳字土井２９１番１ | 11,800円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 青森県北津軽郡板柳町大字板柳字土井１５７番 | 8,200円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 青森県北津軽郡板柳町大字柏木字五反田５４番１ | 2,850円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
板柳町の不動産取引価格・相場（実勢・2023年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
板柳町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2023年・6件）です。同じ2023年の公示地価平均に対して約37.1%高い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11,333円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 11,333円/㎡ | - | - |
| 2023年 | 11,600円/㎡ | 15,900円/㎡ | +37.1% |
| 2022年 | - | 9,930円/㎡ | - |
| 2021年 | - | 6,670円/㎡ | - |
| 2020年 | - | 16,700円/㎡ | - |
| 2019年 | - | 8,390円/㎡ | - |
| 2018年 | - | 7,590円/㎡ | - |
| 2017年 | 12,500円/㎡ | 12,000円/㎡ | -4% |
| 2016年 | 12,767円/㎡ | 13,700円/㎡ | +7.3% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
板柳町の地価公示価格マップ
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板柳町の公示地価に関するよくある質問
板柳町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
板柳町の調査地点3地点のうち、用途地域は住居系が67%を占めます（最多は第二種住居地域）で、平均容積率は200%です。
板柳町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県北津軽郡板柳町大字板柳字土井３２３番１ | 13,300 | 44,000円/坪 | 6,650 | 0.0% | 板柳駅（徒歩8分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 青森県北津軽郡板柳町大字福野田字増田１番１４ | 10,900 | 36,000円/坪 | 5,450 | 0.0% | 板柳駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 青森県北津軽郡板柳町いたや町３丁目５４番 | 9,800 | 32,400円/坪 | 4,900 | 0.0% | 板柳駅（徒歩14分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
板柳町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
板柳町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
板柳町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。