青森県青森市大字大野字前田76番9の基準地価
青森県青森市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
85,400円/㎡
坪単価:
282,300円/坪
変動率:
+3.0%
大字大野字前田の地価は青森市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価85,400円/㎡は、青森市の平均(約247,496円/㎡)の約35%の水準で、市平均を下回ります。青森市内51地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
85400円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
青森県青森市大字大野字前田76番9
アクセス
青森駅から3,800m
前面道路
250m
面積
1719㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 85400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森5-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 25.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の専門店、飲食店等が混在する県道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
青森県青森市大字大野字前田76番9の地価動向
青森県青森市大字大野字前田76番9の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は85,400円/㎡(坪単価282,300円)で、 2009年(平成21年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間(2009年〜2025年)の最高価格は2009年(平成21年)の101,000円/㎡(坪単価333,900円)、 最低価格は2017年(平成29年)の75,700円/㎡(坪単価250,200円)でした。 直近17年間(2009年〜2025年)の年平均成長率は-1.04%となっています。
年別価格データ
2025年
¥85,400 /㎡
坪単価: 282,300円/坪
2024年
¥82,900 /㎡
坪単価: 274,000円/坪
2023年
¥80,900 /㎡
坪単価: 267,400円/坪
2017年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2016年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2015年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2011年
¥89,300 /㎡
坪単価: 295,200円/坪
2010年
¥94,900 /㎡
坪単価: 313,700円/坪
2009年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
青森県青森市大字大野字前田76番9周辺のエリア概要
最寄り駅は青森駅(3,800m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市大字大野字若宮101番2 | 479m | 19,500円/㎡ | 64,500円/坪 | 1.6% | 青森駅(3,200m) | 宅地見込地 | 休耕田 | 詳細 |
| 青森県青森市大字浜田字豊田119番29 | 1.2km | 76,200円/㎡ | 251,900円/坪 | 4.0% | 青森駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市桂木3丁目14番15 | 1.3km | 63,700円/㎡ | 210,600円/坪 | 6.2% | 青森駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市緑3丁目10番22 | 1.4km | 95,300円/㎡ | 315,000円/坪 | 3.0% | 青森駅(3,600m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅等 | 詳細 |
| 青森県青森市大字浦町字奥野347番9 | 1.7km | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | 2.2% | 筒井駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県青森市大字大野字前田76番9の基準地価 よくある質問
青森県青森市大字大野字前田76番9の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。