青森県青森市大字大野字前田76番9基準地価

青森県青森市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

85,400円/㎡

坪単価:

282,300円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 青森5-10

大字大野字前田の地価は青森市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価85,400円/㎡は、青森市の平均(約247,496円/㎡)の約35%の水準で、市平均を下回ります。青森市内51地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

85400円/㎡

前年比:

+3.0%

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

青森県青森市大字大野字前田76番9

アクセス

青森駅から3,800m

前面道路

250m

面積

1719㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価85400円/㎡
標準地・基準地コード青森5-10
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域準住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名青森
駅からの距離3,800m
前面道路幅員250m
前面道路種別都道府県道
前面道路状態東 25.0m 都道府県道
側道種別未登録
周辺環境中規模の専門店、飲食店等が混在する県道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

青森県青森市大字大野字前田76番9の地価動向

青森県青森市大字大野字前田76番9の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は85,400円/㎡(坪単価282,300円)で、 2009年(平成21年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間(2009年〜2025年)の最高価格は2009年(平成21年)の101,000円/㎡(坪単価333,900円)、 最低価格は2017年(平成29年)の75,700円/㎡(坪単価250,200円)でした。 直近17年間(2009年〜2025年)の年平均成長率は-1.04%となっています。

年別価格データ

2025

3.0%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2024

2.5%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2023

6.9%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2017

0.0%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2016

0.0%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2015

-15.2%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2011

-5.9%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2010

-6.0%

¥94,900 /㎡

坪単価: 313,700円/坪

2009

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

青森県青森市大字大野字前田76番9周辺のエリア概要

最寄り駅は青森駅(3,800m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
青森県青森市大字大野字若宮101番2479m19,500円/㎡64,500円/坪1.6%青森駅(3,200m)宅地見込地休耕田詳細
青森県青森市大字浜田字豊田119番291.2km76,200円/㎡251,900円/坪4.0%青森駅(4,700m)住宅地住宅詳細
青森県青森市桂木3丁目14番151.3km63,700円/㎡210,600円/坪6.2%青森駅(3,700m)住宅地住宅詳細
青森県青森市緑3丁目10番221.4km95,300円/㎡315,000円/坪3.0%青森駅(3,600m)商業地店舗、事務所兼共同住宅等詳細
青森県青森市大字浦町字奥野347番91.7km55,000円/㎡181,800円/坪2.2%筒井駅(1,500m)住宅地住宅詳細

青森県青森市大字大野字前田76番9の基準地価 よくある質問

青森県青森市大字大野字前田76番9の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。