上北南（東北町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の青森県東北町上北南の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
9,150円/㎡
坪単価 約30,200円/坪
前年比（町内平均）
-1.6%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
上北南の地価は東北町で高い？町名別の平均・順位で比較
東北町内の町名別順位
2位/ 2町
上北南の平均
9,150円/㎡
坪単価 約30,200円/坪
東北町の調査地点平均
9,060円/㎡
上北南はその約1.0倍
上北南の地価は、東北町の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では東北町内2町中2位です。東北町の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
上北南の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 150万円 | 9,091円/㎡ | 30,100円/坪 | 1965年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 350万円 | 10,606円/㎡ | 35,100円/坪 | 1976年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 440万円 | 16,923円/㎡ | 55,900円/坪 | 1976年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 670㎡ | 520万円 | 7,761円/㎡ | 25,700円/坪 | 1983年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 600万円 | 5,800円/㎡ | 19,200円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 80㎡ | 110万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 200万円 | 8,696円/㎡ | 28,700円/坪 | 1968年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 220㎡ | 200万円 | 8,900円/㎡ | 29,400円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 480㎡ | 300万円 | 6,200円/㎡ | 20,500円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 270㎡ | 280万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2012年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
上北南の調査地点マップ
上北南の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県上北郡東北町上北南１丁目３０番１１５基準地 | 9,400円/㎡ | 31,100円/坪 | -2.1% | 商業地 | 上北町（200m） |
| 青森県上北郡東北町上北南３丁目３２番５９５基準地 | 8,900円/㎡ | 29,400円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 上北町（700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
上北南の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。上北南の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。